Fatos e Números Principais
- Aumento Médio de Preço: O preço médio das casas em Saskatoon (todos os tipos de propriedades) atingiu ~$359.200 em meados de 2025 (jan–jul), um aumento de 7% ano a ano (YOY) blog.remax.ca. O preço de referência (mediano) das casas atingiu novos recordes: $435.100 em julho de 2025, um ganho de 7% YOY kentbraaten.com.
- Vendas & Estoque: As vendas de casas dispararam – por exemplo, 610 casas vendidas em julho de 2025, +17% YOY e ~40% acima da média de 10 anos kentbraaten.com. O estoque permanece criticamente baixo: apenas ~594 anúncios ativos no final de julho de 2025 (cerca de 1,5 mês de oferta), apesar de mais novos anúncios kentbraaten.com kentbraaten.com. Essa oferta restrita mantém Saskatoon firmemente como um mercado de vendedores kentbraaten.com.
- Mercado de Aluguéis: As taxas de vacância de aluguel estão excepcionalmente baixas (<1% no final de 2024), e os aluguéis estão subindo. Em outubro de 2023, o aluguel médio de dois quartos era de ~$1.300 (um salto de 9% YOY) globalnews.ca. A CMHC observa vacância persistentemente baixa em 2025, sustentando o crescimento contínuo dos aluguéis assets.cmhc-schl.gc.ca.
- Crescimento Populacional: A população de Saskatoon está crescendo rapidamente. O Statistics Canada estimou cerca de 295.200 residentes na cidade em meados de 2023, e a Prefeitura projeta cerca de 308.600 até meados de 2024 saskatoon.ca. O crescimento anual tem sido em média de cerca de 2% recentemente saskatoon.ca. Uma força de trabalho jovem e em expansão (menor taxa de desemprego do Canadá, cerca de 4–5%) economics.td.com e uma forte migração líquida estão impulsionando a demanda por moradia.
- Perspectiva Econômica: A economia de Saskatchewan é uma das mais saudáveis do Canadá. O TD Economics prevê um crescimento do PIB provincial de 1,7% em 2025 (acima da média nacional) economics.td.com, liderado pela mineração (potássio, urânio) e construção economics.td.com. Baixo desemprego (cerca de 4,7% em agosto de 2025) e sólidos aumentos salariais fortalecem o poder de compra economics.td.com. Os fundamentos econômicos permanecem fortes o suficiente para absorver a demanda contínua por moradia assets.cmhc-schl.gc.ca economics.td.com.
- Ação do Governo: Programas federais e provinciais estão em andamento para aumentar a oferta. Um Fundo Acelerador de Habitação de $41,3 milhões (2024–27) irá agilizar cerca de 940 novas unidades em Saskatoon globalnews.ca. A cidade aprovou reformas de zoneamento (por exemplo, até 4 unidades por lote, reformas voltadas para o transporte público e estacionamento) para incentivar a ocupação de terrenos vagos e habitação de média densidade globalnews.ca. Infraestrutura em andamento e novos loteamentos (Brighton, Kensington, Aspen Ridge, etc.) também estão expandindo a oferta blog.remax.ca.
- Previsão: Analistas esperam crescimento contínuo dos preços até 2025–26 devido à oferta restrita e forte demanda blog.remax.ca assets.cmhc-schl.gc.ca. A CMHC projeta vendas e preços elevados sustentados até 2025, desde que a economia permaneça forte assets.cmhc-schl.gc.ca. Espera-se um arrefecimento moderado do crescimento dos aluguéis até 2026–27, à medida que novas construções de aluguel entrem no mercado assets.cmhc-schl.gc.ca. Em resumo, o mercado de Saskatoon provavelmente continuará aquecido no curto prazo, com atenção cuidadosa aos custos crescentes e à nova oferta no médio prazo.
Tendências do Mercado Residencial & Comercial
Residencial: O mercado de casas em Saskatoon explodiu em 2024–25. Após uma breve queda em 2023, as vendas e os preços se recuperaram fortemente. Diversas fontes de dados mostram atividade recorde: 610 casas vendidas em julho de 2025 (17% acima de julho de 2024) kentbraaten.com, e o preço de referência MLS® na cidade atingiu novos recordes ($435.100 em julho de 2025) kentbraaten.com. A oferta continua muito restrita – apenas cerca de 1,5 meses de estoque kentbraaten.com – o que favorece os vendedores. Corretores relatam disputas de ofertas até mesmo em casas modestas, e novos canadenses e compradores de outras províncias estão suprindo a demanda. blog.remax.ca kentbraaten.com Compradores de primeira viagem estão participando ativamente (embora mais velhos do que há uma década, muitas vezes com ajuda da família blog.remax.ca), e investidores (especialmente locais e de BC/ON) estão adquirindo propriedades rapidamente.
Em 2025 até agora, o preço mediano das casas saltou para cerca de $359 mil até a metade do ano blog.remax.ca. Olhando para frente, a RE/MAX prevê mais um aumento de ~3% nos preços médios até o final de 2025 blog.remax.ca, assumindo até mesmo cortes modestos nas taxas de juros. Com a expectativa de redução das taxas no final de 2025, a demanda reprimida pode se intensificar. Novas comunidades (por exemplo, Brighton, Aspen Ridge, Kensington) estão especialmente aquecidas; essas oferecem novas construções, parques e acesso ao transporte, o que atrai jovens famílias e recém-chegados blog.remax.ca. Ao mesmo tempo, áreas de preenchimento (Kensington, estágios iniciais de Stonebridge, etc.) veem reurbanização e adensamento.
Comercial: O mercado de imóveis comerciais de Saskatoon está relativamente resiliente em 2025. O total de transações no 1º trimestre de 2025 aumentou cerca de 2% em relação ao ano anterior, apesar da incerteza global blog.remax.ca. O maior crescimento está em terrenos e ativos multifamiliares. Grandes lotes de terra (mais de 10 acres) zoneados para desenvolvimento próximos a Saskatoon estão em alta demanda, sendo negociados por cerca de $36–40K por acre blog.remax.ca. Terrenos “prontos para construir” (totalmente servidos) alcançam preços muito mais altos ($180–300K/acre em áreas-chave) blog.remax.ca. O setor multifamiliar (investimentos em apartamentos para aluguel e casas geminadas) está em alta: novos complexos estão 100% locados, taxas de capitalização em torno de 9% blog.remax.ca, e pequenos prédios de poucos andares (4–6 unidades) são vendidos por cerca de $1,2 milhão, enquanto blocos de 26–32 unidades são negociados por cerca de $4 milhões blog.remax.ca. O aumento dos aluguéis (dados mais recentes ~+$1.500 para apartamentos médios em Saskatoon, +9,7% em relação ao ano anterior blog.remax.ca) e a ocupação próxima de 100% tornam o segmento multifamiliar atraente para investidores.
Outros setores estão estáveis. O desenvolvimento do varejo é impulsionado por novos subúrbios: cada loteamento adiciona centros comerciais ancorados por supermercados, bancos e fast food. O espaço de escritórios no centro, por outro lado, enfrenta dificuldades no pós-pandemia (as vagas continuam elevadas e alguns locatários âncora saíram blog.remax.ca), enquanto escritórios Classe A nos subúrbios (por exemplo, em Stonebridge) apresentam forte demanda e baixa vacância blog.remax.ca. O mercado hoteleiro é pequeno, mas ativo: cerca de cinco hotéis/motéis menores trocaram de mãos recentemente (fora dos limites da cidade, próximos a polos de demanda), variando de $1–5M blog.remax.ca. O setor imobiliário industrial está vendo mais oferta nova; a vacância está subindo modestamente (cerca de 3% agora blog.remax.ca), embora pequenas unidades industriais (<5.000 pés²) ainda sejam vendidas rapidamente a preços premium. No geral, investidores comerciais continuam interessados em tipos de propriedades “essenciais” (terrenos, locações, industrial leve, varejo), apostando na economia local estável de Saskatoon blog.remax.ca.
Acessibilidade Habitacional & Mercado de Aluguéis
Acessibilidade: Apesar do forte crescimento, Saskatoon continua mais acessível do que as principais cidades do Canadá (Vancouver, Toronto, etc.), mas os preços têm subido mais rápido que a renda. Corretores locais observam que a acessibilidade está se deteriorando: compradores de primeira viagem estão assumindo mais dívidas ou recebendo ajuda dos pais blog.remax.ca. Em meados de 2025, o preço médio de uma casa era de apenas ~$359 mil blog.remax.ca – baixo para os padrões nacionais – mas os ganhos rápidos significam que a acessibilidade está diminuindo. Por exemplo, o preço de referência em julho de 2025 ($435 mil) está agora bem acima de qualquer recorde anterior kentbraaten.com. A CMHC alerta que a oferta baixa contínua manterá a pressão sobre os preços, especialmente para casas de entrada assets.cmhc-schl.gc.ca.
As principais medidas de acessibilidade estão sob pressão. As taxas de hipoteca, embora tenham recuado do pico, permanecem altas; quaisquer cortes no final de 2025 (como previsto por analistas) podem estimular a compra, mas correm o risco de aumentar ainda mais os preços blog.remax.ca. Em resposta, a cidade e a província estão priorizando habitação acessível: o Plano de Ação de Habitação de Saskatoon e políticas relacionadas oferecem incentivos para moradias de baixa renda (por exemplo, subsídios de 5–10% para entrada, taxas reduzidas) e apoiam projetos por meio da iniciativa federal Rapid Housing Initiative e do Housing Accelerator Fund globalnews.ca globalnews.ca. O efeito líquido esperado é o aumento da oferta de unidades acessíveis (por exemplo, até 4plexes em bairros familiares, aprovações simplificadas para multiplexes globalnews.ca).
Mercado de Aluguel: O setor de aluguel está extremamente apertado. Dados da cidade (junho de 2024) mostraram vacância abaixo de 1% em muitas áreas (mercado equilibrado é ~3%)globalnews.ca. Com vacâncias tão baixas, os proprietários têm aumentado os aluguéis de forma agressiva. No final de 2023, o aluguel médio de um apartamento de dois quartos em Saskatoon estava acima de $1.300 (um aumento de 9% ano a ano) globalnews.ca. A CMHC prevê que o crescimento dos aluguéis continuará forte até 2025, já que a demanda supera a nova oferta assets.cmhc-schl.gc.ca, com leve alívio entre 2026–27 à medida que novas construções (especialmente aluguéis construídos para esse fim) entram no mercado.
Aluguéis em alta e baixa disponibilidade de imóveis têm levado alguns residentes a enfrentar dificuldades de acessibilidade. Em resposta, o conselho municipal de Saskatoon aprovou diversas reformas para incentivar o desenvolvimento de locações: permissão de suítes acessórias, redução das exigências mínimas de estacionamento e mudança de zoneamento ao redor dos corredores de transporte para permitir apartamentos de maior densidade globalnews.ca saskatoon.ca. O Fundo de Aceleração da Habitação de $41 milhões (2024–27) também irá subsidiar novas unidades de aluguel acessível (940 no total) globalnews.ca. Essas medidas devem, eventualmente, aumentar a oferta de imóveis para locação, mas analistas alertam que o alívio será gradual. Por enquanto, os locatários enfrentam forte concorrência por unidades e preços em rápida ascensão, tornando a acessibilidade uma questão fundamental para famílias de baixa a média renda.
Fatores Econômicos & Demográficos
A economia forte e o crescimento demográfico de Saskatoon são grandes impulsionadores do mercado imobiliário. A economia de Saskatchewan é diversificada – mineração (potássio, urânio), petróleo, agricultura e um setor público robusto – e a previsão é de que supere a média nacional em 2025 economics.td.com. Investimentos-chave como a mina de potássio Jansen (em construção) e o crescimento contínuo das exportações de mineração (+20% no acumulado do ano) estão gerando empregos e renda economics.td.com. A taxa de desemprego é a mais baixa do Canadá (~4,7% em ago/2025) economics.td.com, e o consumo das famílias está sólido. O TD Economics observa que os setores de recursos e construção estão “fortes”, dando a Saskatchewan um leve impulso de crescimento apesar dos ventos contrários do comércio global economics.td.com economics.td.com.
O crescimento populacional é igualmente robusto. Em meados de 2023, a Região Metropolitana de Saskatoon tinha cerca de 295.000 pessoas saskatoon.ca, e a cidade estimou cerca de 308.600 até julho de 2024 saskatoon.ca (o que implica cerca de 13.700 novos residentes em 2023, bem acima da média dos últimos cinco anos). O crescimento é impulsionado tanto pela imigração internacional (estudantes e trabalhadores qualificados atraídos por empregos) quanto pela migração interprovincial (o forte mercado de trabalho de Saskatchewan atrai canadenses). Projeções (estudos da Cidade de Saskatoon) há muito tempo preveem crescimento contínuo – a cidade pretende atingir cerca de 312.700 em 10 anos (cenário de crescimento médio) – embora o ritmo exato dependa das condições econômicas. Uma população maior e mais jovem se traduz em demanda habitacional sustentada: mais famílias, estudantes e trabalhadores precisando de casas e aluguéis.
No geral, a vantagem de acessibilidade da região (em relação a Vancouver/TO) somada à forte economia local (“menor desemprego do Canadá” economics.td.com) é uma combinação poderosa. A CMHC observa que o mercado de trabalho de Saskatoon absorveu bem os recém-chegados (alto crescimento do emprego com apenas um aumento modesto do desemprego) assets.cmhc-schl.gc.ca, o que significa que os recém-chegados estão ativamente alugando ou comprando. Esses fundamentos sugerem que qualquer retração no setor habitacional deve ser limitada, e a demanda por moradia provavelmente permanecerá acima das tendências de longo prazo pelo menos até meados da década de 2020.
Oportunidades e Riscos de Investimento
Oportunidades: Para investidores, Saskatoon atualmente oferece uma variedade de oportunidades em imóveis residenciais, multifamiliares e até mesmo em terras agrícolas. Os preços baixos (relativamente) e o forte crescimento tornam os aluguéis residenciais atraentes – com 100% de ocupação e aluguéis em alta blog.remax.ca globalnews.ca, edifícios de aluguel construídos para esse fim podem gerar taxas de capitalização de ~8–9% blog.remax.ca. Prédios de apartamentos menores (4–6 unidades) estão disponíveis a partir de ~$1,2M blog.remax.ca, permitindo que investidores “família” participem. O mercado de casas suburbanas, embora competitivo, ainda oferece retorno sobre o patrimônio via valorização; muitos compradores veem Saskatoon como uma aposta estável a longo prazo. Oportunidades comerciais abundam em land e multi-family: grandes lotes de terra próximos a Saskatoon (10+ acres) estão em alta demanda blog.remax.ca, e lotes menores já desenvolvidos são negociados a preços premium. Novos loteamentos (como as expansões de Brevoort Park) também oferecem lotes para investimento de construtores. Varejo e hotelaria têm nichos: centros de varejo locais em corredores de crescimento desfrutam de tráfego constante, e pequenos motéis fora da cidade (atendendo rotas de caminhões, etc.) têm se mostrado lucrativos, sendo vendidos por $1–5M blog.remax.ca.
Terras agrícolas próximas a Saskatoon têm se destacado: os valores das terras agrícolas em Saskatchewan subiram 13,1% em 2024 (o maior aumento provincial no Canadá) blog.remax.ca. Como a maior cidade da província, Saskatoon atrai investidores agrícolas para áreas próximas, seja para cultivo ou para desenvolvimento futuro. Investidores também observam a acessibilidade relativa de Saskatoon – comprar um condomínio de $400K em Saskatoon tem custos de manutenção muito menores do que em BC ou Ontário, e ainda assim proporciona valorização.
Riscos: Nenhum mercado está isento de riscos, e possíveis armadilhas incluem taxas de juros, choques econômicos e mudanças de políticas. O aumento das taxas de hipoteca (mesmo que ligeiramente) pode reduzir o poder de compra; embora as taxas tenham atingido o pico em 2023, quaisquer atrasos inesperados nos cortes podem desacelerar a demanda. Economicamente, fatores externos trazem incertezas. Por exemplo, exportadores canadenses (notadamente do setor agrícola) enfrentam tensões comerciais: as tarifas da China sobre sementes de canola (75%) e óleo (100%) ameaçam os agricultores de Saskatchewan economics.td.com. Um aprofundamento da guerra comercial Canadá–EUA (tarifas de até 25%) pode desacelerar a economia provincial (como observa a CMHC, tarifas elevadas podem causar perda de empregos e riscos de recessão assets.cmhc-schl.gc.ca). Se os preços das commodities caírem (por exemplo, estabilização do petróleo, problemas com a canola), o crescimento da renda local pode estagnar, esfriando a demanda por moradias.
No âmbito das políticas locais, o ambicioso plano habitacional em si carrega algum risco de reação política negativa ou atrasos. Mudanças de zoneamento (permitindo multiplexes, reduzindo vagas de estacionamento) geraram alguma oposição da comunidade, o que pode atrasar aprovações. Além disso, com a aceleração da construção de imóveis para aluguel (segundo a CMHC assets.cmhc-schl.gc.ca), o excesso de oferta pode eventualmente surgir até 2027: espera-se aumento da vacância assim que dezenas de novos projetos de aluguel forem concluídos, o que pode moderar o crescimento dos aluguéis. Por fim, investidores devem ficar atentos ao superaquecimento: ganhos de preços de dois dígitos (mais de 30% em 2 anos no estado stats.crea.ca) podem não ser sustentáveis indefinidamente sem oferta nova suficiente. Uma correção brusca do mercado (embora improvável, dadas as condições atuais) seria dolorosa, já que o estoque é baixo; o mercado tem pouca margem para choques.
Políticas Governamentais, Infraestrutura & Zoneamento
A ação governamental é central para o futuro habitacional de Saskatoon. Nos últimos anos, tanto o governo federal quanto o municipal lançaram iniciativas para aumentar a oferta e a densidade:
- Financiamento Federal-Provincial: Saskatoon é parceira do Housing Accelerator Fund (HAF) federal. Por meio dele, $41,3 milhões são destinados a Saskatoon (2024–27) para acelerar cerca de 940 novas unidades habitacionais globalnews.ca. Esses recursos são voltados para habitação acessível, e a cidade planeja gastar cerca de $35 milhões em incentivos (subsídios, terrenos para projetos acessíveis/multifamiliares) globalnews.ca. A Rapid Housing Initiative (financiamento federal anterior) também trouxe milhões para abrigos e moradias assistidas em Saskatoon, ajudando a enfrentar a falta de moradia e necessidades básicas.
- Zoneamento e Regulamentos de Desenvolvimento: Para atender aos requisitos do HAF, o Conselho de Saskatoon aprovou grandes reformas no uso do solo. Isso inclui até 4 unidades permitidas em quase todos os lotes residenciais, e edifícios multifamiliares permitidos em até 800m das estações do Bus Rapid Transit (BRT) globalnews.ca. A cidade introduziu um novo Zoneamento de Corredores para os corredores de transporte rápido (aprovado em julho de 2024) para incentivar o desenvolvimento de uso misto e maior densidade saskatoon.ca. As regras mínimas de estacionamento foram reduzidas ou eliminadas em áreas de transporte, diminuindo os custos de desenvolvimento saskatoon.ca. As regras para unidades acessórias (suítes no porão, casas de jardim) foram reformuladas em abril de 2024 para eliminar barreiras anteriores saskatoon.ca. Em resumo, o zoneamento está sendo flexibilizado para permitir mais adensamento, casas em fileira e multiplexes sem necessidade de aprovações demoradas.
- Incentivos e Programas de Habitação Acessível: O Programa de Incentivo à Habitação Acessível (AIP) da cidade oferece isenção de impostos e subsídios para incorporadores que constroem habitação de aluguel abaixo do valor de mercado ou condomínios para aluguel. Em maio de 2024, Saskatoon ampliou os incentivos para habitação “missing middle” (triplexes, sobrados) em corredores de transporte saskatoon.ca. A cidade continua usando suas próprias reservas de terrenos para projetos habitacionais por meio do Programa de Habitação Acessível (por exemplo, incorporadores concorrem a terrenos da cidade em troca de construir unidades acessíveis).
- Infraestrutura e Áreas de Crescimento: A infraestrutura pública também apoia o mercado. Novas estradas, utilidades e comodidades foram inauguradas em loteamentos como Brighton, Aspen Ridge, Kensington blog.remax.ca. A Linha Azul do BRT (inaugurada em agosto de 2023) e a Linha Laranja (em breve) expandem o transporte rápido, tornando muitos bairros mais acessíveis. Planos para uma terceira ponte rodoviária sobre o rio (Circle Drive South) e projetos contínuos de anel viário vão melhorar os tempos de deslocamento. Esses investimentos aumentam a atratividade das áreas periféricas e possibilitam mais construção de moradias. Melhorias nas utilidades (água, capacidade de esgoto) também facilitam maior densidade. No geral, o planejamento e as melhorias de infraestrutura de Saskatoon são projetados para acompanhar a previsão de crescimento populacional.
Essas políticas, em conjunto, visam acelerar a construção em Saskatoon. A CMHC observa que o aumento dos preços e aluguéis (junto com os incentivos) deve “estimular níveis elevados de novas construções” assets.cmhc-schl.gc.ca. De fato, o início de obras na região de Saskatoon aumentou em 2024/25, especialmente em construções multifamiliares. Observadores acompanharão se essas políticas conseguirão aproximar a oferta da demanda; até agora, as novas entregas ficaram atrás da demanda, mas essa diferença pode diminuir até 2026–27 à medida que projetos já aprovados saiam do papel.
Perspectiva (Próximos 3–5 Anos)
No curto prazo (2025–27), a maioria dos analistas prevê que o mercado de Saskatoon permaneça aquecido. Os volumes de vendas devem permanecer acima das médias de longo prazo, e os preços devem continuar subindo (embora em um ritmo mais moderado em comparação ao início de 2025). Os relatórios da CREA/SRA sugerem que os preços podem avançar alguns por cento ao ano em 2026–27, já que a demanda se mantém blog.remax.ca kentbraaten.com. A CMHC projeta explicitamente demanda alta contínua e um mercado de revenda apertado até 2025, apoiando novos aumentos de preços assets.cmhc-schl.gc.ca. Taxas de hipoteca mais baixas (se ocorrerem) podem reacender compradores que estavam à margem, potencialmente elevando ainda mais os preços no final de 2025/início de 2026 blog.remax.ca. O setor de aluguel liderará as novas construções, então espere muitos novos projetos de apartamentos/sobrados nos próximos anos; isso eventualmente aliviará modestamente os valores dos aluguéis até 2026–27, mas as taxas de vacância provavelmente permanecerão baixas até 2025 assets.cmhc-schl.gc.ca.
Ao longo de 5–10 anos, muito depende de como as projeções de crescimento se concretizam. Os planos oficiais da cidade (cenário de crescimento médio) há muito assumem uma população de ~312.700 até 2030. Se Saskatoon atingir mesmo uma parte desse crescimento, a demanda por moradia continuará forte até a década de 2030. A restrição fundamental de oferta sugere que os preços provavelmente continuarão subindo, pelo menos em termos nominais. Dito isso, uma vez que um volume significativo de novas casas seja construído (novos bairros, torres de condomínios, empreendimentos multifamiliares), a pressão pode diminuir gradualmente. A CMHC e economistas esperam que o início de novas construções permaneça acima das normas históricas, então o mercado pode voltar ao equilíbrio após 2027. Em uma visão de muito longo prazo, se as taxas de juros se normalizarem totalmente e o mercado de trabalho esfriar, o crescimento pode desacelerar – mas atualmente não há sinais de desaceleração: Saskatchewan foi a primeira província a atingir um recorde de vendas em 2025 stats.crea.ca e continua economicamente robusta economics.td.com.
Em resumo, o mercado imobiliário de Saskatoon está em meio a um boom excepcional impulsionado pelo aumento populacional e pela forte economia local. Vendas recordes e preços em alta em 2024–25 refletem restrições de oferta. Os próximos 3–5 anos provavelmente verão uma valorização contínua dos preços e mercados muito restritos, embora com mais novas construções (especialmente de aluguéis) entrando em operação. Fatores-chave a serem monitorados incluem movimentos nas taxas de juros (que podem aumentar ou reduzir a demanda), o sucesso do governo em aumentar a oferta de moradias e quaisquer choques econômicos (ciclos de comércio ou commodities) que possam afetar a renda das famílias. Por enquanto, no entanto, a perspectiva é otimista: o baixo estoque e a demanda constante sugerem que a habitação em Saskatoon continuará sendo um mercado de vendedores, com oportunidades de investimento em moradias e setores imobiliários relacionados kentbraaten.com assets.cmhc-schl.gc.ca.
Fontes: Associação de Corretores de Imóveis de Saskatchewan / Estatísticas mensais da CREA kentbraaten.com stats.crea.ca; Relatórios de mercado RE/MAX blog.remax.ca blog.remax.ca; Perspectiva Habitacional de fevereiro de 2025 da CMHC (seção Saskatoon) assets.cmhc-schl.gc.ca assets.cmhc-schl.gc.ca; Relatórios populacionais da Cidade de Saskatoon saskatoon.ca; Previsão provincial do TD Economics economics.td.com economics.td.com; Global News sobre política habitacional globalnews.ca globalnews.ca; Relatório de julho de 2025 de Kent Braaten (Century21) kentbraaten.com kentbraaten.com; entre outros. Essas fontes confiáveis fornecem dados atualizados e análises especializadas sobre o mercado imobiliário de Saskatoon e seus fatores determinantes.
