Belangrijkste punten:
- Gebalanceerde, stabiele markt: De huizenmarkt op Vancouver Island blijft over het algemeen in balans (≈5–6 maanden voorraad) zoocasa.com creastats.crea.ca. De verkopen stijgen licht en het aantal aanbiedingen neemt toe, waardoor kopers meer keuze hebben. De prijzen stijgen gematigd: de referentieprijzen voor vrijstaande woningen zijn in veel gebieden 1–3% hoger dan vorig jaar creastats.crea.ca nanaimonewsnow.com.
- Regionale verschillen: Victoria en de zuidelijke markten zijn duurder (Vic SFH ≈$1,3 M vreb.org), terwijl markten op Midden-/Noord-Island (bijv. Nanaimo ~$820K, Parksville-Qualicum ~$926K) betaalbaarder zijn creastats.crea.ca nanaimonewsnow.com. Landelijke gebieden (North Island, Campbell River) zagen een prijsstijging met dubbele cijfers en een sterke vraag naar woningen. Tofino/Ucluelet blijven exclusieve, door toerisme gedreven markten.
- Verkoop & aanbod: Provinciale prognoses verwachten stabiele tot licht stijgende verkopen in 2025–2026 na een korte dip central1.com zoocasa.com. VIREB Q2-gegevens tonen aan dat de verkopen op het eiland ~5% hoger liggen dan in Q2 2024, maar nog steeds onder het langetermijngemiddelde nanaimohomesales.ca. Nieuwe aanbiedingen nemen toe, waardoor het tekort aan voorraad afneemt (bijv. VIREB actieve aanbiedingen +12–26% t.o.v. vorig jaar) vreb.org zoocasa.com.
- Betaalbaarheidsdruk: De woonlasten blijven hoog in verhouding tot de lokale inkomens. Zelfs met een tragere groei bedragen de gemiddelde huurprijzen voor een appartement in Victoria ongeveer $1.993 voor een 2-slaapkamer (ruim boven het nationale gemiddelde) jarmanrealestate.com. Matige leegstand (Vic ~2,6% jarmanrealestate.com) wijst op een krappe markt, vooral voor huurwoningen. Betaalbaarheid is een groeiende zorg voor jongere en lagere inkomensgroepen.
- Overheidsmaatregelen: Het beleid van BC beïnvloedt het vastgoed op het eiland: een verbod op buitenlandse kopers en een belasting van 20% voor buitenlandse kopers (verlengd tot 2026) remmen speculatie af bcrealestatelawyers.com bcrealestatelawyers.com. De Speculatie- & Leegstandsheffing geldt in het gebied van Victoria en ontmoedigt leegstaande woningen. De nieuwe Short-Term Rental Act (Bill 35) verplicht dat STR’s door de eigenaar worden bewoond, wat mogelijk huurwoningen vrijmaakt bcha.com. Publieke investeringen (zoals fondsen voor huurdersbescherming, nieuwe programma’s voor huiseigendom) zijn gericht op het vergroten van het aanbod en het behouden van betaalbaarheid.
- Commercieel & Investering: Winkels in het centrum van Victoria hebben het moeilijk (leegstand bereikte ~11% in 2024 southislandprosperity.ca) door thuiswerken en bouwactiviteiten, hoewel winkelcentra in de buitenwijken en toeristische accommodaties sterk blijven. De industriële/logistieke sectoren zien een gematigde vraag door uitbreiding van de haven. Investeerders moeten rekening houden met bescheiden huuropbrengsten (~3–4%) maar een stabiele vraag van gepensioneerden, thuiswerkers en toerisme jarmanrealestate.com nanaimohomesales.ca.
- Milieu/Klimaat: Het milde klimaat en het landschap van Vancouver Island zijn aantrekkelijk, maar kustgemeenschappen worden geconfronteerd met risico’s van zeespiegelstijging en stormen. Gemeenten (zoals Campbell River) plannen aanpassingen aan de stijgende zeespiegel. Rook van bosbranden en extreem weer kunnen ook de aantrekkelijkheid beïnvloeden. Duurzame ontwikkeling en groene bouwstandaarden worden langzaam ingevoerd in sommige steden.
Trends op de woningmarkt
Vancouver Island’s residentiële sector is relatief veerkrachtig gebleven. Na door de pandemie veroorzaakte pieken, zagen 2024–2025 tragere verkopen maar ruime voorraad. Provinciale voorspellers (BCREA/Central 1) verwachten dat de huizenverkopen in BC laag blijven maar bescheiden stijgen (≈+3–9% tegen 2026) central1.com bcrea.bc.ca. Op Vancouver Island laten lokale gegevens zien dat de verkopen ongeveer gelijk blijven of licht stijgen. Zo meldde VIREB dat de verkopen in augustus 2025 met 6% jaar-op-jaar stegen (692 eenheden) creastats.crea.ca, en de verkopen over heel het eiland in Q2 2025 waren ~4,8% hoger dan vorig jaar nanaimohomesales.ca. Er heerst een evenwichtige markt: in augustus 2025 was de voorraad op het hele eiland ~6 maanden (midden van evenwichtige markt) creastats.crea.ca.De prijzen stijgen langzaam, niet spectaculair. De VIREB-benchmarkprijs voor vrijstaande woningen was ongeveer $797K in aug 2025 (slechts +2% t.o.v. aug 2024) creastats.crea.ca, terwijl appartementen en townhouses ook een stijging in lage enkelcijferige percentages zagen. Metro Victoria kent hogere prijzen (~$1,3M voor vrijstaande woningen in Victoria core vreb.org), wat de status als regionaal centrum weerspiegelt. De benchmark voor vrijstaande woningen in Nanaimo ligt in het midden van de $800K nanaimohomesales.ca, en Parksville-Qualicum rond de $926K creastats.crea.ca. Sommige landelijke gebieden zagen scherpere stijgingen – bijvoorbeeld, de benchmark voor vrijstaande woningen op North Island steeg met ~6% naar ~$470K creastats.crea.ca, en Campbell River is bescheiden gestegen. Uit analyse van Zoocasa blijkt dat sinds 2020 de prijzen voor vrijstaande woningen op Vancouver Island sterk zijn gestegen (~58% gemiddelde groei) – sneller dan de procentuele stijgingen in Greater Vancouver zoocasa.com – hoewel vanaf een lager niveau.
Naarmate de rentes zich stabiliseerden in 2024–25, zetten meer verkopers hun huizen te koop. Het aantal actieve aanbiedingen in Victoria eind augustus 2025 (~3.600) lag ~13% hoger dan in augustus 2024 vreb.org. Evenzo meldde VIREB een stijgende voorraad appartementen (+26% YOY) begin 2025 zoocasa.com. De toegenomen aanbod heeft het aantal biedoorlogen verminderd. Verkopers krijgen nu meer concurrentie, terwijl kopers voorzichtiger kunnen zoeken. De meeste makelaarsrapporten geven aan dat evenwichtige marktomstandigheden beide partijen tijd geven – een groot verschil met de hectische markten van 2020–21 vreb.org.
Trends in commercieel vastgoed
Commercieel vastgoed op het eiland verschilt per sector. Retail: Het centrum van Victoria had het moeilijk in 2024, met leegstand aan de straatkant van ~11% (tegenover 9,2% in 2023) southislandprosperity.ca, als gevolg van thuiswerken, wegwerkzaamheden en sociale problemen. Toerisme gaf restaurants een impuls wanneer cruiseschepen arriveerden (Ogden Point ontving ~970K passagiers in 2024 southislandprosperity.ca), maar de totale opname van winkelruimte was negatief. Daarentegen bleven suburbane retail en buurtwinkelcentra stabiel. De leegstand in lokale winkelcentra blijft laag (~2–4%), dankzij aanhoudende vraag naar supermarkten, diensten en nieuwe voorzieningen (bijv. de uitbreiding van Royal Bay in Colwood southislandprosperity.ca).
Industrieel/logistiek: Nanaimo en het midden van het eiland profiteren van de uitbreiding van de haven. Colliers meldt stijgende verkopen van industriële grond (bijv. havengebied Nanaimo, Lantzville), hoewel kavels schaars blijven. De vraag naar opslag- en lichte industriële ruimte is stabiel, maar hoge bouwkosten en schaarse locaties beperken de groei. Gastvrijheid: De hotelbezetting op het eiland is hersteld dankzij het toerisme. Gemiddelde hotelprijzen en bezetting zijn gestegen ten opzichte van 2022, hoewel kustplaatsen als Tofino/Ucluelet seizoensgebonden blijven. Regels voor kortetermijnverhuur (zie beleid hieronder) kunnen een deel van de vraag naar accommodaties terug naar hotels verschuiven.
Betaalbaarheid en woningaanbod
Betaalbaarheid blijft een belangrijk aandachtspunt. Ondanks de tragere inflatie zijn de huizenprijzen op het eiland hoog in verhouding tot de lokale inkomens. De gemiddelde huurprijs voor een tweeslaapkamerappartement in Victoria (~$1.993/maand) ligt ver boven het nationale gemiddelde jarmanrealestate.com, wat wijst op gespannen betaalbaarheid. Vancouver Island blijft achter bij de lagere-inkomensgebieden van BC (bijv. Kootenays) qua prijs, maar is duurder dan veel markten in het binnenland. Zoocasa merkt op dat het kopen van een huis op het eiland nog steeds betaalbaarder is dan in Metro Vancouver, wat de vraag van gepensioneerden en forenzen stimuleert zoocasa.com zoocasa.com.Het woningaanbod verbetert, maar blijft krap voor huurwoningen. CMHC meldde dat het leegstandspercentage in BC steeg tot 1,9% (okt 2024) jarmanrealestate.com, maar er blijven krappe gebieden: Vancouver 1,6%, Victoria 2,6% (gestegen van 0) jarmanrealestate.com. Het aantal opzettelijk gebouwde huurwoningen neemt toe, maar de meeste nieuwe units zijn gericht op hogere budgetten. Veel langetermijnhuurwoningen worden slechts langzaam toegevoegd. Aan de koopzijde is de voorraad hoger dan tijdens de pandemie, maar de nieuwbouw heeft de achterstand nog niet ingehaald. Vertragingen bij het aanbieden (trage goedkeuringen, stijgende materiaalkosten) blijven de groei van het aanbod beperken. Kortom, er komt meer voorraad op de markt, wat de druk verlicht, maar woningen blijven voor velen onbetaalbaar.
Regionale hoogtepunten en vergelijkingen
- Victoria / Hoofdstedelijke Regio: De prijzen zijn hier het hoogst. In augustus 2025 was de benchmark vrijstaande woning (SFH) in Victoria (kern) ongeveer $1,308 miljoen vreb.org (+1,6% op jaarbasis); appartementen ongeveer $551K vreb.org. De verkopen zijn seizoensmatig vertraagd (verkoop in aug 2025 3,7% lager dan vorig jaar vreb.org). Het aanbod verbetert – het aantal actieve aanbiedingen was 12,8% hoger dan in aug 2024 vreb.org – wat kopers meer keuze geeft. De markt is in balans, met minder concurrentie dan voorheen (voorzitter VREB: “een heel ander tempo dan vijf jaar geleden” vreb.org). De stabiliteit van de lage rente helpt, maar het betaalbaarheidsprobleem in Victoria is groot: huur voor 2-slaapkamer ≈$2K jarmanrealestate.com.
- Nanaimo / Midden-eiland: Goedkoper dan Victoria, de markt in Nanaimo is stabiel. Een recent overzicht meldt 374 verkopen van vrijstaande woningen (SFH) in Q2 2025 (+2,4% op jaarbasis) en een benchmark van ongeveer $838K (+1,8% op jaarbasis) nanaimohomesales.ca. Gegevens van februari 2025 tonen een gemiddelde verkoopprijs van SFH van ongeveer $834K (5% hoger op jaarbasis) nanaimonewsnow.com. Voorraad: actieve SFH-aanbiedingen ongeveer 975 (feb 2025) – 6% hoger op jaarbasis nanaimonewsnow.com. Nanaimo-appartementen hebben een sterke stijging in transacties gezien (februari appartementverkopen +) en gematigde prijsdalingen door het aanbod. De economie laat gemengde signalen zien: de lokale werkloosheid bereikte 6,8% medio 2025 nanaimohomesales.ca, maar toerisme en de aantrekkingskracht van de levensstijl houden de vraag op peil. Investeerders merken op dat er meer dan 40 appartementprojecten in Nanaimo in ontwikkeling zijn nanaimohomesales.ca, voornamelijk gericht op verhuur; echter, een hoger aanbod van appartementen en regelgevende veranderingen kunnen de prijzen temperen.
- Tofino / Ucluelet (Westkust): Deze resortgebieden hebben een kleine, sterk seizoensgebonden markt. Vrijstaande huizen aan de kust worden vaak verkocht voor ver boven de prijzen op het vasteland ($1M+ voor huizen aan het water remax-camosun-victoria-bc.com). Ontwikkeling wordt beperkt door bestemmingsplannen (bestemmingsplafonds, overstromingslijnen) en een toestroom van kopers van vakantiehuizen. Wijzigingen in STR-beleid (zie hieronder) zullen waarschijnlijk een deel van het aanbod terugbrengen naar de lokale bevolking, maar betaalbaarheid blijft een crisis. Bouwgrond is schaars, dus groei in Tofino is vooral inbreiding of kleinschalig. Verwacht aanhoudend hoge prijzen (vaak +50% boven de waarden van North Island) en een focus op huur- en betaalbare werknemershuisvesting in de discussies binnen de gemeenschap.
- Courtenay / Comox Valley: In en rond Courtenay zijn de marktfundamenten vergelijkbaar met die van Nanaimo. De Comox Valley SFH-benchmark (aug 2025) was $854K (+3% YOY) creastats.crea.ca. Het aanbod is gemiddeld. Veel forenzen naar Campbell River en Victoria wonen hier, waardoor de vraag stabiel blijft. Nieuwe woonwijken (bijv. Merecroft Village) voegen aanbod toe. Over het algemeen wordt Courtenay gezien als het bieden van “betaalbare” gezinswoningen ten opzichte van Lower Mainland, wat gepensioneerden en telewerkers aantrekt.
- Parksville / Qualicum: Deze resort-hub op Midden-Eiland heeft een hete markt voor gepensioneerden. De benchmarks zijn hier het hoogst in de VIREB-regio ($926K SFH, +1% YOY in aug 2025) creastats.crea.ca. Het aantal verkopen is lager (kleine bevolking), maar kopers (vaak uit het binnenland van BC of Alberta) waarderen de levensstijl aan zee. Woningen aan het meer en aan de golfbaan brengen premies op. Nieuwe ontwikkeling is beperkt, dus verwacht dat de prijzen stevig blijven.
Vastgoedinvestering & ROI-vooruitzichten
Vancouver Island biedt stabiele maar niet spectaculaire rendementen. Huuropbrengsten zijn gemiddeld: bijvoorbeeld, een huis van $1M kan worden verhuurd voor $2–3K/maand (≈3% bruto rendement). Sterke demografie ondersteunt echter de vraag naar huurwoningen. Zo suggereert Victoria’s leegstand van 2,6% jarmanrealestate.com dat huurwoningen snel worden opgenomen. De groeiende bevolking en het toerisme in Nanaimo helpen ook. De provinciale inspanning om short-term rentals om te zetten naar long-term (Bill 35) kan meer eenheden beschikbaar maken, wat de stabiliteit van het rendement verbetert.
Investeerders moeten letten op regionale kansen: grotere steden (Victoria/Nanaimo) bieden de meest consistente cashflow, terwijl resortgebieden (Tofino) in de zomer hoge inkomsten kunnen opleveren, maar buiten het seizoen risico op leegstand hebben. Verhuurders profiteren van stijgende huren in de loop der tijd; CMHC merkte op dat de huurprijzen voor tweeslaapkamerwoningen in Victoria met ongeveer 23,5% stegen bij wisseling van huurder in 2024 jarmanrealestate.com. Commercieel vastgoed (bijv. winkelplaza of kantoorgebouw met meerdere huurders) kent een gemengd rendement: de huren van winkels in de buitenwijken stijgen bescheiden, maar kantoren in het stadscentrum hebben te maken met tegenwind (leegstand stijgt door thuiswerken). De groeiende seniorenpopulatie en de toestroom van thuiswerkers op het eiland zorgen voor aanhoudende vraag naar goed gelegen appartementen, rijtjeshuizen en laagbouwflats. Over het algemeen is het rendement het beste bij langetermijnbezit: de prijzen zullen naar verwachting jaarlijks met ongeveer 2–3% stijgen (zie hieronder), plus huurinkomsten.
Invloed van overheidsbeleid
Provinciale en federale beleidsmaatregelen bepalen in grote mate de vastgoedmarkt op Vancouver Island:
- Buitenlandse kopers: Het federale verbod van Canada op de aankoop van woningen door buitenlanders (geldig jan 2023–2027) beperkt de vraag van niet-ingezetenen bcrealestatelawyers.com. BC vult dit aan met een belasting van 20% voor buitenlandse kopers in metropoolgebieden, waaronder de regio’s Capital en Nanaimo bcrealestatelawyers.com. Deze maatregelen zijn bedoeld om speculatieve investeringen te temperen; hun effect op de markt van het eiland is dat de prijsstijging gematigder blijft dan in Vancouver, hoewel de effectiviteit wordt betwist. Ontwikkelaars hebben de provincie onlangs opgeroepen de regels voor buitenlandse investeringen te versoepelen, met een waarschuwing voor arbeids- en kostendruk costar.com.
- Speculatie- en leegstandsbelasting: De Speculatie- en Leegstandsbelasting van BC geldt in de regio Victoria (0,5–2% over de waarde van een leegstaande woning) en in enkele andere regio’s. Deze belasting straft lege woningen en buitenlandse eigenaren, en stimuleert verhuur. Dit moedigt verder aan om woningen op de markt te brengen of te verhuren.
- Korte termijn verhuur: Bill 35 (2024) beperkt STR’s tot de hoofdverblijfplaats van de verhuurder (plus één extra unit) bcha.com. Handhaving wordt gefaseerd ingevoerd tot juli 2026, maar gemeenten zoals Victoria en Ucluelet registreren nu al STR’s. Verwacht wordt dat hierdoor duizenden woningen terugkeren naar de langetermijnhuurmarkt (en de hotelbezetting stijgt). Investeerders in STR-eigendommen moeten overstappen op langetermijnverhuur of verkopen.
- Zonering & Ontwikkeling: Lokale overheden op Vancouver Island zijn geleidelijk bezig met het verhogen van de toegestane dichtheid om meer woningen mogelijk te maken. Zo moedigt Victoria’s Regional Growth Strategy appartementen en rijtjeshuizen rond het openbaar vervoer aan. Nanaimo en Courtenay hebben hun OCP’s aangepast voor meer meergezinswoningen. De ontwikkelingscapaciteit wordt echter nog steeds beperkt door geografie (malahat, bergen) en infrastructuur. Het trage vergunningsproces en hoge kosten in sommige gemeenten blijven het nieuwe aanbod beperken.
- Programma’s voor Betaalbare Huisvesting: Het “Homes for People”-plan van BC financiert de aankoop van huurwoningen door non-profitorganisaties. Opvallend is dat het Rental Protection Fund ongeveer 334 eenheden op Vancouver Island (Campbell River, Duncan, Port Hardy) heeft veiliggesteld om ze betaalbaar te houden rentalprotectionfund.ca rentalprotectionfund.ca. Subsidies en nieuwbouwprogramma’s (BC Builds) mikken ook op tienduizenden woningen op het eiland tegen 2030. Dergelijk beleid kan het tekort geleidelijk verlichten, vooral in de huursector.
Milieu- en Klimaatoverwegingen
Het aantrekkelijke klimaat van Vancouver Island (milde winters) trekt bewoners aan, maar de milieurisico’s nemen toe:
- Stijging van de zeespiegel & Overstromingen: Kustgebieden zoals de waterkant van Victoria en laaggelegen locaties in Nanaimo lopen een toenemend overstromingsrisico. Veel gemeenschappen bestuderen aanpassingen (bijv. het rising seas-programma van Campbell River greenmunicipalfund.ca). Nieuwe bouwvoorschriften zullen steeds vaker hogere begane grond of overstromingsbuffers vereisen in risicogebieden. Kopers van onroerend goed aan zee moeten zich bewust zijn van langetermijnplanning voor erosie en overstromingen.
- Bosbranden en Rook: Bossen op het eiland en branden op het nabijgelegen vasteland veroorzaken seizoensgebonden rook. Hoewel ze niet direct huizen vernietigen (weinig historische bosbranden nabij steden op het eiland), kunnen rokerige zomers het woongenot verminderen. Woningen met goede luchtfilters en brandveilige tuinen zijn meer waard.
- Groene Initiatieven: De vraag naar energiezuinige woningen neemt toe. Sommige ontwikkelaars bieden elektrische warmtepompen en zonnepanelen aan. In bepaalde gemeenten is het nu verplicht om laadpunten voor elektrische auto’s te voorzien in nieuwbouw. Op termijn kunnen “groene” kenmerken een meerwaarde opleveren.
Ondanks deze kwesties is Vancouver Island tot nu toe grotendeels ontsnapt aan ernstige klimaatrampsituaties. De natuurlijke schoonheid en het milde klimaat blijven grote aantrekkingskrachten, waardoor het langetermijnperspectief positief blijft. Planners waarschuwen echter dat de milieugrenzen van het eiland steeds meer zullen worden meegenomen in het ruimtelijk beleid en de verzekeringskosten.
Prijs- en Verkoopverwachting (2025–2030)
De meeste analisten voorspellen bescheiden groei in de huizenprijzen op Vancouver Island in de komende jaren, ervan uitgaande dat er geen scherpe rentestijgingen of economische neergang plaatsvinden. Central 1 (lente 2025) verwacht dat de huizenverkopen in BC geleidelijk zullen stijgen en dat de prijzen “rond de $1 miljoen blijven” central1.com. Lokaal suggereren VIREB-gegevens dat de meeste marktsegmenten in 2025–26 een prijsstijging met enkele procenten zullen zien. Zo voorspelt NanaimoHomesales een gemiddelde prijsstijging van ~+4% in 2025 met ~10% meer verkopen.Samengevat:
- 2025–2026: Verwacht een marktplateau of een lichte opwaartse trend. Opgekropte vraag (uitgestelde kopers, migranten die uit Vancouver vertrekken) zou de verkopen licht moeten verhogen zodra de onzekerheid rond tarieven afneemt zoocasa.com. Het Central 1-rapport voorspelt voor BC een verkoopstijging van +3,4% in 2025 en bescheiden groei daarna central1.com. Op Vancouver Island betekent dit waarschijnlijk verkopen rond of net boven het niveau van 2024. De prijzen kunnen jaarlijks met ~2–5% stijgen, afhankelijk van het submarkt – sterker in betaalbare gebieden in het midden/noorden van het eiland (gedreven door schaarste) en vlakker in overaanbod condo-segmenten.
- 2027–2030: Als er geen schokken zijn, blijft bevolkingsgroei (migratie + gepensioneerden) de vraag aanjagen. Naarmate de rente (volgens marktverwachtingen) langzaam normaliseert rond 3%, kunnen de woonlasten iets versnellen. De BCREA voorziet een normaliserende markt na de tarieven bcrea.bc.ca. Tegen 2028, met nog twee jaar groei en meer nieuwbouw, mag je iets sterkere prijsstijgingen verwachten. Toch zal de totale groei op Vancouver Island waarschijnlijk nog steeds achterblijven bij die van Vancouver in procenten, gezien de al lagere basis.
Belangrijke kanttekeningen: Voorspellingen zijn afhankelijk van rente, handelsbeleid en migratie. Een snelle renteverlaging kan een minihausse veroorzaken; verdere handelsoorlogen of recessievrees kunnen de markt doen stagneren. Ook overheidsmaatregelen (zoals meer betaalbare huurwoningen) kunnen de prijsdruk temperen als ze het aanbod- en vraagtekort aanzienlijk verkleinen.
Conclusie: Samengevat is de vastgoedvooruitzichten voor Vancouver Island vanaf 2025 stabiel maar niet spectaculair. Gebalanceerde omstandigheden, stijgende voorraad en matigende vraag wijzen op stabiele markten. Kopers hebben meer onderhandelingsruimte dan tijdens de pandemie, terwijl verkopers met realistische prijsdruk te maken krijgen. Investeerders zien een degelijke, langetermijngroei met steun van toerisme en demografie. Overheidsbeleid zal het landschap blijven vormen (beperking van buitenlandse speculatie, stimuleren van huurwoningen). De grootste risico’s zijn macro-economisch (wereldhandel of rente) en lokale milieufactoren. Alles bij elkaar zou de combinatie van mild klimaat en relatieve betaalbaarheid ten opzichte van Metro Vancouver de geleidelijke groei in verkopen en prijzen op het eiland moeten ondersteunen tot 2025–2030.
Bronnen: Er zijn gezaghebbende gegevens en analyses gebruikt van de vastgoedborden en economische teams van BC, grote nieuwsmedia en overheidspublicaties. Belangrijke referenties zijn onder andere VIREB- en VREB-marktrapporten creastats.crea.ca vreb.org, provinciale prognoses (BCREA, Central 1) bcrea.bc.ca central1.com, en brancheonderzoek (CMHC, Colliers) jarmanrealestate.com southislandprosperity.ca. Alle prognoses en cijfers kunnen veranderen naarmate de marktomstandigheden zich ontwikkelen.
