베니스 부동산 시장 (2025–2030)
2025년 6월 기준, 역사적 도심의 평균 주거 매매 희망가는 약 €4,642/㎡이고 광역 자치구인 메스트레 등은 약 €3,272/㎡로 차이가 큽니다. 2025년 5월 기준 평균 임대료는 약 €21.3/㎡/월이며 전년 대비 약 9.5% 상승했고, 임대 투자 시 총수익률은 약 5–6%로 추정됩니다. 대표 운하 인접 지역인
로잔의 부동산 시장 (2025년 및 그 이후)
로잔 주거 시장은 2025년에도 여전히 매우 타이트하며, 2024년 중반 공실률은 약 0.6%로 극히 낮다. 주거 가구의 약 80%가 임대이며 자가점유는 약 20%에 불과하다. 2025년 초 신규 임대 계약에서 임대료를 약 2% 인상할 수 있었지만, 2025년 3월 금리 인하로 기존 규제 임대료 상승폭은
메리벨 부동산 2025: 알프스 부동산 호황인가, 정점인가?
2025년 기준 메리벨의 고급 주거용 가격은 평방미터당 약 €16,100이며 일반 아파트는 약 €10,900/m², 샬레는 약 €12,000/m²이다. 메리벨의 롱 포인트 지역의 최고급 스키 인/아웃 신축 부동산은 ㎡당 €20,000–€35,000으로 거래되며 쿠쉐벨-1850에 근접한 가격대다. 프랑스 알프스에서 가장 높은 샬레 가격은 종종 ㎡당 €15,000 이상으로 거래되기도
피렌체 부동산 시장 2025: 트렌드, 전망 및 투자 인사이트
2025년 1분기 피렌체 주택가격은 전년 대비 약 6.1% 상승해 평균 €4,331/m²에 도달했다. 피렌체는 밀라노, 베네치아와 어깨를 나란히 하는 이탈리아에서 가장 비싼 부동산 시장 중 하나로 자리매김했다. 신규 건설은 역사 보존 규정과 용도지역제한으로 제약되며, 기존 주택 매물도 제한되어 공급이 만성적으로 부족하다. 노미스마는 2025년까지
발 디제르 부동산 시장 2025: 동향, 시세 & 전망
발 디제르는 2024년 데이터 기준 아파트 m²당 약 €11,200, 샬레 €16,100으로 프랑스 알프스에서 가장 높은 가격대를 형성하며, 원룸 아파트의 일반가가 약 €400,000이고 인기 위치의 m²당 가격은 €20,000를 넘습니다. 북부 알프스 부동산 가치는 지난 3년간 약 20% 상승했고, 발 디제르는 2020년대 초반 연간
루카, 이탈리아의 부동산 시장: 2025-2028 전망
2024년 Knight Frank의 프라임 국제 주거지 지수에 따르면 루카의 프라임 주거지 가격은 +6.2% 상승해 이탈리아에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 지난 5년간 루카의 고급 주택 가격은 약 27% 상승했다. 2025년 초 기준 루카 시내 주거용 부동산의 평균 매매 호가는 제곱미터당 약 €2,300으로, 연간
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