Punti chiave:
- Mercato equilibrato e stabile: Il mercato immobiliare di Vancouver Island rimane generalmente equilibrato (≈5–6 mesi di inventario) zoocasa.com creastats.crea.ca. Le vendite sono in leggero aumento e le offerte stanno crescendo, offrendo agli acquirenti più scelta. I prezzi stanno salendo moderatamente: i valori di riferimento delle case unifamiliari sono aumentati dell’1–3% su base annua in molte aree creastats.crea.ca nanaimonewsnow.com.
- Variazioni regionali: Victoria e i mercati del sud sono più costosi (Vic SFH ≈1,3 M $ vreb.org), mentre i mercati del centro/nord dell’isola (es. Nanaimo ~820.000 $, Parksville-Qualicum ~926.000 $) sono più accessibili creastats.crea.ca nanaimonewsnow.com. Le aree rurali (North Island, Campbell River) hanno registrato una crescita a doppia cifra dei prezzi e una domanda di vendita in forte aumento. Tofino/Ucluelet restano mercati di fascia alta trainati dal turismo.
- Vendite & Offerta: Le previsioni provinciali si aspettano vendite stabili o in leggero aumento nel 2025–2026 dopo una breve pausa central1.com zoocasa.com. I dati VIREB del secondo trimestre mostrano che le vendite sull’isola sono aumentate di circa il 5% rispetto al secondo trimestre 2024, ma restano sotto la media di lungo periodo nanaimohomesales.ca. Le nuove offerte sono in aumento, alleviando la carenza di inventario (es. offerte attive VIREB +12–26% rispetto all’anno scorso) vreb.org zoocasa.com.
- Pressione sull’accessibilità economica: I costi delle abitazioni restano elevati rispetto ai redditi locali. Anche con una crescita più lenta, gli affitti dei condomini a Victoria si attestano in media a circa $1.993 per un bilocale (ben al di sopra della media nazionale) jarmanrealestate.com. I tassi di sfitto moderati (Vic ~2,6% jarmanrealestate.com) indicano un mercato ristretto, soprattutto per gli affitti. L’accessibilità economica è una preoccupazione crescente per i giovani e per chi ha redditi bassi.
- Azioni del governo: Le politiche della BC influenzano il mercato immobiliare dell’Isola: il divieto per acquirenti stranieri e la tassa del 20% sugli acquirenti stranieri (estesa fino al 2026) limitano la speculazione bcrealestatelawyers.com bcrealestatelawyers.com. La Speculation & Vacancy Tax si applica nell’area di Victoria, scoraggiando le case vuote. Il nuovo Short-Term Rental Act (Bill 35) impone che gli affitti a breve termine siano occupati dal proprietario, il che potrebbe liberare unità in affitto bcha.com. Gli investimenti pubblici (ad es. fondi per la protezione degli affitti, nuovi programmi per l’acquisto della prima casa) mirano ad aumentare l’offerta e a preservare l’accessibilità.
- Commerciale & Investimenti: Il commercio al dettaglio nel centro di Victoria è in difficoltà (il tasso di sfitto ha raggiunto circa l’11% nel 2024 southislandprosperity.ca) a causa dello smart working negli uffici e dei cantieri, anche se i centri suburbani e le strutture ricettive legate al turismo restano forti. I settori industriale/logistico registrano una domanda moderata grazie all’espansione del porto. Gli investitori dovrebbero considerare rendimenti da locazione modesti (~3–4%) ma una domanda stabile da parte di pensionati, lavoratori da remoto e turismo jarmanrealestate.com nanaimohomesales.ca.
- Ambiente/Clima: Il clima mite e i paesaggi di Vancouver Island sono un’attrattiva, ma le comunità costiere affrontano rischi di innalzamento del mare e tempeste. I comuni (ad es. Campbell River) stanno pianificando l’adattamento all’innalzamento del livello del mare. Il fumo degli incendi e gli eventi climatici estremi possono influire sull’attrattiva della zona. Lo sviluppo sostenibile e gli standard edilizi verdi vengono adottati lentamente in alcune città.
Tendenze del mercato residenziale
Il settore residenziale di Vancouver Island è stato relativamente resiliente. Dopo i boom indotti dalla pandemia, il 2024–2025 ha visto vendite più lente ma un’ampia disponibilità di immobili. I previsori provinciali (BCREA/Central 1) prevedono che le vendite di case in BC rimarranno basse ma aumenteranno moderatamente (≈+3–9% entro il 2026) central1.com bcrea.bc.ca. Sull’isola di Vancouver, i dati locali mostrano vendite sostanzialmente stabili o in leggero aumento. Ad esempio, VIREB ha riportato vendite di agosto 2025 in aumento del 6% su base annua (692 unità) creastats.crea.ca, e le vendite dell’intera isola nel secondo trimestre 2025 sono state circa il 4,8% superiori rispetto all’anno precedente nanaimohomesales.ca. Prevalgono condizioni di equilibrio: ad agosto 2025 l’inventario a livello di Board era di circa 6 mesi (fascia media dell’equilibrio) creastats.crea.ca.I prezzi stanno aumentando lentamente, non in modo spettacolare. Il prezzo di riferimento SFH di VIREB era di circa $797.000 ad agosto 2025 (solo +2% rispetto ad agosto 2024) creastats.crea.ca, mentre condomini e case a schiera hanno registrato anch’essi aumenti a una cifra bassa. Metro Victoria vede prezzi più alti (~$1,3M per SFH nel centro di Victoria vreb.org), riflettendo il suo status di centro regionale. Il prezzo di riferimento SFH di Nanaimo è nella fascia media degli $800.000 nanaimohomesales.ca, e Parksville-Qualicum è intorno a $926.000 creastats.crea.ca. Alcune aree rurali hanno visto aumenti più marcati – ad esempio, i prezzi di riferimento SFH del North Island sono saliti di circa il 6% a ~$470.000 creastats.crea.ca, e Campbell River è in leggero aumento. L’analisi di Zoocasa rileva che dal 2020 i prezzi delle case unifamiliari su Vancouver Island sono aumentati (~58% di crescita media) – superando in percentuale quelli della Greater Vancouver zoocasa.com – anche se partendo da una base più bassa.
Quando i tassi si sono stabilizzati nel 2024–25, più venditori hanno messo in vendita le loro case. Le inserzioni attive a Victoria alla fine di agosto 2025 (~3.600) erano circa il 13% in più rispetto ad agosto 2024 vreb.org. Allo stesso modo, VIREB ha riportato un aumento delle scorte di condomini (+26% su base annua) all’inizio del 2025 zoocasa.com. L’aumento dell’offerta ha ridotto le guerre di offerte. I venditori ora affrontano più concorrenza, mentre gli acquirenti possono valutare con cautela. La maggior parte dei consigli riporta che condizioni di equilibrio danno tempo a entrambe le parti – ben lontano dai mercati frenetici del 2020–21 vreb.org.
Tendenze degli immobili commerciali
Il mercato immobiliare commerciale sull’Isola è misto a seconda del settore. Retail: Il centro di Victoria ha avuto difficoltà nel 2024, con una percentuale di locali sfitti su strada che ha raggiunto circa l’11% (in aumento rispetto al 9,2% del 2023) southislandprosperity.ca, penalizzato dal lavoro da casa negli uffici, dai lavori stradali e da problematiche sociali. Il turismo ha sostenuto i ristoranti durante l’arrivo delle navi da crociera (Ogden Point ha visto circa 970.000 passeggeri nel 2024 southislandprosperity.ca), ma l’assorbimento complessivo del retail è stato negativo. Al contrario, il retail suburbano e i centri commerciali di quartiere hanno tenuto bene. La percentuale di locali sfitti nelle piazze locali rimane bassa (~2–4%), sostenuta dalla domanda costante di supermercati, servizi e nuove comodità (ad es. l’espansione di Royal Bay a Colwood southislandprosperity.ca).
Industriale/logistica: Nanaimo e il Mid-Island beneficiano dell’espansione del porto. Colliers riporta un aumento delle vendite di terreni industriali (ad es. terreni portuali di Nanaimo, Lantzville) anche se i lotti restano limitati. La domanda di spazi per magazzini e industria leggera è stabile, ma gli alti costi di costruzione e la scarsità di siti limitano la crescita. Ospitalità: L’occupazione alberghiera sull’Isola è tornata a crescere con il turismo. Le tariffe medie degli hotel e l’occupazione sono aumentate rispetto al 2022, anche se le località costiere come Tofino/Ucluelet restano stagionali. Le normative sugli affitti a breve termine (vedi politica sotto) potrebbero spostare parte della domanda di alloggi di nuovo verso gli hotel.
Accessibilità e offerta abitativa
L’accessibilità economica rimane una preoccupazione chiave. Nonostante l’inflazione più lenta, i prezzi delle case sull’Isola sono alti rispetto ai redditi locali. L’affitto medio di un condominio con due camere da letto a Victoria (~$1.993/mese) è ben al di sopra della media nazionale jarmanrealestate.com, segnalando una situazione di accessibilità sotto pressione. L’Isola di Vancouver è dietro alle aree a reddito più basso della BC (es. Kootenays) per quanto riguarda i prezzi, ma è più costosa di molti mercati interni. Zoocasa osserva che acquistare casa sull’Isola è ancora più accessibile rispetto a Metro Vancouver, contribuendo ad alimentare la domanda da parte di pensionati e pendolari zoocasa.com zoocasa.com.L’offerta abitativa sta migliorando ma resta limitata per gli affitti. La CMHC ha riportato che il tasso di sfitto della BC è salito all’1,9% (ottobre 2024) jarmanrealestate.com, ma persistono aree critiche: Vancouver 1,6%, Victoria 2,6% (in aumento da 0) jarmanrealestate.com. Le nuove costruzioni di affitti dedicati sono in aumento, ma la maggior parte delle nuove unità è destinata a budget più elevati. Molte unità in affitto a lungo termine vengono aggiunte solo lentamente. Sul fronte della proprietà, l’inventario è superiore ai minimi della pandemia, ma le nuove costruzioni non hanno ancora colmato il divario. I ritardi nelle inserzioni (approvazioni lente, aumento dei costi dei materiali) continuano a limitare la crescita dell’offerta. In breve, più inventario sta entrando sul mercato, raffreddando la situazione, ma le case restano inaccessibili per molti.
Punti salienti e confronti regionali
- Victoria / Regione della Capitale: I prezzi sono più alti qui. Nell’agosto 2025 il prezzo di riferimento delle case unifamiliari (SFH) a Victoria (centro) era di circa 1,308 milioni di dollari vreb.org (+1,6% su base annua); i condomini circa 551.000 dollari vreb.org. Le vendite sono rallentate stagionalmente (le vendite di agosto 2025 sono inferiori del 3,7% rispetto all’anno scorso vreb.org). L’inventario sta migliorando – le inserzioni attive erano superiori del 12,8% rispetto ad agosto 2024 vreb.org – offrendo più scelta agli acquirenti. Il mercato è equilibrato, con meno concorrenza rispetto al passato (presidente VREB: “un ritmo molto diverso rispetto a cinque anni fa” vreb.org). La stabilità dei tassi d’interesse bassi aiuta, ma il divario di accessibilità a Victoria è netto: affitti per bilocali ≈2.000 dollari jarmanrealestate.com.
- Nanaimo / Mid-Island: Più accessibile rispetto a Victoria, il mercato di Nanaimo è stabile. Un recente riepilogo segnala 374 vendite di case unifamiliari (SFH) nel secondo trimestre 2025 (+2,4% su base annua) e un prezzo di riferimento di circa 838.000 dollari (+1,8% su base annua) nanaimohomesales.ca. I dati di febbraio 2025 mostrano una vendita media di SFH di circa 834.000 dollari (in aumento del 5% su base annua) nanaimonewsnow.com. Inventario: inserzioni attive di SFH circa 975 (febbraio 2025) – in aumento del 6% su base annua nanaimonewsnow.com. I condomini di Nanaimo hanno visto un’impennata delle transazioni (vendite di condomini a febbraio in aumento) e lievi cali di prezzo dovuti all’offerta. L’economia mostra segnali contrastanti: la disoccupazione locale ha raggiunto il 6,8% a metà 2025 nanaimohomesales.ca, ma il turismo e l’attrattiva dello stile di vita mantengono la domanda. Gli investitori notano che sono in corso oltre 40 progetti di condomini a Nanaimo nanaimohomesales.ca, principalmente destinati agli affitti; tuttavia, una maggiore offerta di condomini e cambiamenti normativi potrebbero moderare i prezzi.
- Tofino / Ucluelet (Costa Ovest): Queste località turistiche hanno un mercato piccolo e altamente stagionale. Le case unifamiliari sulla costa spesso si vendono a prezzi ben superiori rispetto alla terraferma (oltre 1 milione di dollari per le case fronte mare remax-camosun-victoria-bc.com). Lo sviluppo è limitato dalla zonizzazione (limiti di zonizzazione, linee di alluvione) e da un afflusso di acquirenti di seconde case. I cambiamenti nelle politiche sugli affitti a breve termine (vedi sotto) probabilmente riporteranno parte dell’inventario ai residenti locali, ma l’accessibilità rimane una crisi. Il terreno edificabile è scarso, quindi la crescita a Tofino è principalmente tramite riempimento o su piccola scala. Si prevedono prezzi ancora elevati (spesso +50% rispetto ai valori del North Island) e un dibattito comunitario focalizzato su alloggi in affitto e abitazioni accessibili per i lavoratori.
- Courtenay / Comox Valley: A Courtenay e dintorni, i fondamentali di mercato sono simili a quelli di Nanaimo. Il valore di riferimento delle case unifamiliari nella Comox Valley (agosto 2025) era di 854.000$ (+3% su base annua) creastats.crea.ca. L’inventario è moderato. Molti pendolari verso Campbell River e Victoria vivono qui, mantenendo la domanda stabile. Nuove lottizzazioni (es. Merecroft Village) stanno aggiungendo offerta. In generale, Courtenay è vista come una località che offre case “accessibili” per famiglie rispetto alla Lower Mainland, attirando pensionati e lavoratori da remoto.
- Parksville / Qualicum: Questo polo turistico del Mid-Island ha un mercato vivace per i pensionati. I valori di riferimento qui sono i più alti della regione VIREB (926.000$ per case unifamiliari, +1% su base annua ad agosto 2025) creastats.crea.ca. I volumi di vendita sono più bassi (popolazione ridotta), ma gli acquirenti (spesso dall’interno della BC o dall’Alberta) apprezzano lo stile di vita sul mare. Le proprietà fronte lago e sui campi da golf hanno prezzi premium. Lo sviluppo di nuove abitazioni è limitato, quindi si prevede che i prezzi rimangano stabili.
Prospettive di Investimento Immobiliare & ROI
Vancouver Island offre rendimenti costanti ma non spettacolari. I rendimenti da locazione sono moderati: ad esempio, una casa da 1 milione di dollari potrebbe essere affittata per 2–3.000$/mese (≈3% rendimento lordo). Tuttavia, la forte demografia sostiene la domanda di affitti. Ad esempio, il tasso di sfitto di Victoria è del 2,6% jarmanrealestate.com, il che suggerisce che gli affitti vengono assorbiti rapidamente. Anche la crescita della popolazione e il turismo a Nanaimo aiutano. L’iniziativa provinciale per convertire gli affitti a breve termine in affitti a lungo termine (Bill 35) potrebbe rendere disponibili più unità, migliorando la stabilità dei rendimenti.
Gli investitori dovrebbero osservare le opportunità regionali: le città più grandi (Victoria/Nanaimo) offrono il flusso di cassa più costante, mentre le aree turistiche (Tofino) possono generare alti redditi in estate ma rischiano la vacanza degli immobili fuori stagione. I proprietari beneficiano dell’aumento degli affitti nel tempo; la CMHC ha rilevato che gli affitti dei bilocali a Victoria sono cresciuti di circa il 23,5% sui cambi di inquilino nel 2024 jarmanrealestate.com. Il settore immobiliare commerciale (ad es. centri commerciali o uffici multi-tenant) mostra un ROI misto: gli affitti dei negozi suburbani stanno aumentando moderatamente, ma gli uffici nel centro urbano affrontano difficoltà (vacanza in aumento a causa del lavoro da remoto). L’aumento della popolazione anziana sull’isola e l’afflusso di lavoratori da remoto significano una domanda continua per condomini, villette a schiera e appartamenti di bassa altezza ben posizionati. Nel complesso, il ROI è migliore per chi mantiene l’investimento a lungo termine: i prezzi dovrebbero aumentare di circa il 2–3% annuo (vedi sotto), più il reddito da locazione.
Impatto delle politiche governative
Le politiche provinciali e federali influenzano fortemente il mercato immobiliare di Vancouver Island:
- Acquirenti stranieri: Il divieto federale canadese sugli acquisti di case da parte di stranieri (in vigore da gennaio 2023 al 2027) limita la domanda dei non residenti bcrealestatelawyers.com. La BC integra questa misura con una tassa del 20% sugli acquirenti stranieri nelle aree metropolitane, incluse le RDs di Capital e Nanaimo bcrealestatelawyers.com. Queste misure mirano a frenare gli investimenti speculativi; il loro impatto sul mercato dell’isola è stato quello di mantenere la crescita dei prezzi più moderata rispetto a Vancouver, anche se l’efficacia è oggetto di dibattito. Recentemente, i costruttori hanno chiesto alla provincia di allentare le regole sugli investimenti stranieri, avvertendo di pressioni su lavoro/costi costar.com.
- Tassa sulla speculazione e sulla vacanza: La Speculation and Vacancy Tax della BC si applica nell’area di Victoria (0,5–2% sul valore delle case vuote) e in alcune altre regioni. Penalizza le case vuote e i proprietari stranieri, incentivando la locazione. Questo incentiva ulteriormente a mettere le unità sul mercato o ad affittarle.
- Affitti a breve termine: Il Bill 35 (2024) limita gli affitti a breve termine alla residenza principale dell’host (più una suite) bcha.com. L’applicazione è graduale fino a luglio 2026, ma comuni come Victoria e Ucluelet stanno già registrando gli affitti a breve termine. Si prevede che ciò trasferirà migliaia di case di nuovo al mercato degli affitti a lungo termine (e aumenterà l’occupazione alberghiera). Gli investitori in immobili per affitti a breve termine devono passare ai contratti di locazione a lungo termine o vendere.
- Zonizzazione e sviluppo: I governi locali dell’Isola di Vancouver stanno gradualmente aumentando la densità edilizia per consentire abitazioni più dense. Ad esempio, la Strategia di Crescita Regionale di Victoria incoraggia la costruzione di appartamenti e villette a schiera vicino ai trasporti pubblici. Nanaimo e Courtenay hanno rivisto i rispettivi OCP per favorire più edifici multifamiliari. Tuttavia, la capacità di sviluppo è ancora limitata dalla geografia (malahat, montagne) e dalle infrastrutture. Il lento processo di autorizzazione e le alte tariffe in alcuni comuni continuano a limitare la nuova offerta.
- Programmi per l’accessibilità abitativa: Il piano “Homes for People” della BC finanzia l’acquisizione di immobili in affitto da parte di enti non profit. In particolare, il Rental Protection Fund ha garantito circa 334 unità sull’Isola di Vancouver (Campbell River, Duncan, Port Hardy) per mantenerle accessibili rentalprotectionfund.ca rentalprotectionfund.ca. Sovvenzioni e programmi per nuove costruzioni (BC Builds) puntano inoltre a decine di migliaia di nuove abitazioni sull’Isola entro il 2030. Tali politiche potrebbero gradualmente alleviare la carenza, soprattutto nel settore degli affitti.
Considerazioni ambientali e climatiche
Il clima gradevole dell’Isola di Vancouver (inverni miti) attira residenti, ma i rischi ambientali sono in aumento:
- Innalzamento del livello del mare e inondazioni: Le aree costiere come il lungomare di Victoria e le zone basse di Nanaimo affrontano un rischio crescente di inondazioni. Molte comunità stanno studiando adattamenti (ad es. il programma per l’innalzamento del mare di Campbell River greenmunicipalfund.ca). I nuovi codici edilizi richiederanno sempre più piani terra rialzati o barriere contro le inondazioni nelle zone a rischio. Gli acquirenti di proprietà fronte oceano dovrebbero essere consapevoli della pianificazione a lungo termine per erosione e inondazioni.
- Incendi boschivi e fumo: Le foreste dell’isola e gli incendi sulla terraferma vicina causano eventi stagionali di fumo. Pur non distruggendo direttamente le abitazioni (pochi incendi storici sull’isola vicino alle città), le estati fumose possono ridurre la vivibilità. Le case con una buona filtrazione dell’aria e giardini a prova di incendio acquistano valore.
- Iniziative verdi: La domanda di case ad alta efficienza energetica è in aumento. Alcuni costruttori offrono pompe di calore elettriche e pannelli solari. La zonizzazione in alcuni comuni ora richiede la predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici nelle nuove costruzioni. Nel tempo, le caratteristiche “verdi” potrebbero avere un valore aggiunto.
Nonostante queste problematiche, l’Isola di Vancouver è finora in gran parte sfuggita a gravi disastri climatici. La sua bellezza naturale e il clima mite restano forti attrattive, mantenendo una prospettiva positiva a lungo termine. Tuttavia, i pianificatori avvertono che i limiti ambientali dell’isola saranno sempre più considerati nell’uso del suolo e nei costi assicurativi.
Previsioni di prezzi e vendite (2025–2030)
La maggior parte degli analisti prevede una crescita modesta dei prezzi delle case a Vancouver Island nei prossimi anni, supponendo che non vi siano forti shock sui tassi d’interesse o recessioni economiche. Central 1 (Primavera 2025) prevede che le vendite di case in BC aumenteranno gradualmente e che i prezzi “rimarranno vicini a 1 milione di dollari” central1.com. A livello locale, i dati VIREB suggeriscono che la maggior parte dei segmenti di mercato vedrà un apprezzamento dei prezzi a una cifra bassa nel 2025–26. Ad esempio, NanaimoHomesales prevede prezzi medi in aumento di circa +4% nel 2025 con vendite superiori di circa il 10%.In sintesi:
- 2025–2026: Si prevede un plateau di mercato o una leggera tendenza al rialzo. La domanda latente (acquirenti rimandati, migranti che si trasferiscono da Vancouver) dovrebbe aumentare leggermente le vendite una volta che le incertezze sui dazi si saranno attenuate zoocasa.com. Il rapporto Central 1 prevede vendite in BC a +3,4% nel 2025 e modesti aumenti successivi central1.com. Su Vancouver Island, ciò probabilmente significa vendite vicine o appena superiori ai livelli del 2024. I prezzi potrebbero aumentare di circa 2–5% all’anno, variando a seconda del sotto-mercato – più forti nelle aree accessibili del Mid-/North Island (trainate dalla scarsità) e più stabili nei segmenti dei condomini in eccesso di offerta.
- 2027–2030: Salvo shock, la crescita della popolazione (migrazione + pensionati) continuerà ad alimentare la domanda. Con la normalizzazione graduale dei tassi d’interesse (previsioni di mercato) intorno al 3%, i costi abitativi potrebbero accelerare leggermente. La BCREA prevede un mercato in normalizzazione dopo i dazi bcrea.bc.ca. Entro il 2028, con altri due anni di crescita e più nuove case completate, si prevedono aumenti dei prezzi leggermente più solidi. Tuttavia, la crescita complessiva di Vancouver Island potrebbe comunque rimanere inferiore a quella di Vancouver in termini percentuali, dato il suo livello di partenza già più basso.
Caveat principali: Le previsioni dipendono da tassi d’interesse, politiche commerciali e migrazione. Un taglio rapido dei tassi potrebbe riaccendere un mini-boom; ulteriori guerre sui dazi o timori di recessione potrebbero bloccare il mercato. Inoltre, iniziative governative (ad es. più alloggi in affitto a prezzi accessibili) potrebbero attenuare la pressione sui prezzi se riducono significativamente il divario tra domanda e offerta.
Conclusione: In sintesi, le prospettive immobiliari di Vancouver Island dal 2025 in poi sono stabili ma non spettacolari. Condizioni equilibrate, aumento dell’inventario e domanda moderata suggeriscono mercati stabili. Gli acquirenti hanno più potere rispetto all’era pandemica, mentre i venditori affrontano una pressione realistica sui prezzi. Gli investitori vedono una crescita decente e a lungo termine, sostenuta da turismo e demografia. Le politiche governative continueranno a modellare il panorama (limitando la speculazione straniera, incentivando gli affitti). I principali rischi sono macroeconomici (commercio globale o tassi d’interesse) e fattori ambientali locali. In definitiva, il mix dell’Isola di clima mite e relativa accessibilità rispetto a Metro Vancouver dovrebbe sostenere una crescita graduale di vendite e prezzi tra il 2025 e il 2030.
Fonti: Sono stati utilizzati dati e analisi autorevoli dai consigli immobiliari e dai team economici della BC, dai principali mezzi di informazione e da pubblicazioni governative. I principali riferimenti includono i rapporti di mercato VIREB e VREB creastats.crea.ca vreb.org, le previsioni provinciali (BCREA, Central 1) bcrea.bc.ca central1.com, e ricerche di settore (CMHC, Colliers) jarmanrealestate.com southislandprosperity.ca. Tutte le previsioni e le cifre sono soggette a modifiche in base all’evoluzione delle condizioni di mercato.
