- Rekordmagas lakásárak & alacsony kínálat: Anchorage lakáspiaca súlyos kínálati válságban van. Az átlagos családi ház ára ~26%-kal emelkedett 2019 és 2023 között (389 ezer dollárról 491 ezer dollárra) adn.com, és 2025 közepére a medián eladási ár a 400 000 dolláros sáv közepén mozog – ez rekordmagas érték. 2025 elején mindössze körülbelül 133 családi ház volt a piacon (kevesebb mint 1 hónapnyi kínálat), ami történelmileg alacsony kínálatot tükröz connieyoshimura.com connieyoshimura.com. Az otthonok néhány nap alatt elkelnek, gyakran a meghirdetett árnál magasabban.
- Lakáseladások & megfizethetőségi válság: A magas jelzáloghitel-kamatok (~6–7%) és a korlátozott kínálat kissé visszavetették az eladások volumenét (éves szinten ~4–5%-os csökkenés) connieyoshimura.com, de a kereslet még mindig meghaladja a kínálatot. Anchorage lakáspiacán 2023-ban volt a legkevésbé megfizethető helyzet két évtized alatt adn.com adn.com. Az első lakásvásárlók nehéz helyzetben vannak, mivel a megfizethetőségi index ~1,8-ra esett (ami azt jelenti, hogy két átlagos jövedelem szükséges egy átlagos otthon megvásárlásához) – ez éles fordulat a 2020-21-es könnyű hitelévekhez képest adn.com adn.com. Sok lakástulajdonos 3%-os kamaton ragadt, „kamatcsapdában” van, és nem ad el, ami tovább csökkenti a kínálatot adn.com.
- Lakóépület-építés és szabályozási változások: Az új lakóházak építése Anchorage-ban továbbra is lassú a magas költségek miatt – az építési kiadások ~35%-kal emelkedtek a járvány után connieyoshimura.com, és gyakorlatilag minden anyagot importálnak, ami felhajtja az árakat. A 2025-ös tavaszi bemutatón mindössze 14 új építésű otthon szerepelt, szinte mindegyik 500 000 dollár feletti áron connieyoshimura.com. Válaszul a tisztviselők merész intézkedéseket vezetnek be. 2024 közepén a város megszüntette az egycsaládos övezetek kizárólagosságát, lehetővé téve ikerházak építését a korábbi egycsaládos telkeken a sűrűség növelése érdekében adn.com. 2025-ben egy új rendeletet (AO 2025-35) vezettek be, amely adókedvezményeket ad az új lakásfejlesztéseknek (8+ egység), azzal a céllal, hogy ösztönözzék a társasházépítést és 10 év alatt 10 000 lakóegységgel bővítsék a kínálatot alaskasnewssource.com alaskasnewssource.com. Az Alaska Housing Finance Corp. szintén ösztönzőket kínál (pl. 10 000 dolláros visszatérítés az új, 2025-ben indított otthonokra), hogy fellendítse az építkezést connieyoshimura.com. Ezeket a szabályozási változásokat azért vezették be, hogy beindítsák a fejlesztéseket és kezeljék a lakáshiányt.
- Emelkedő bérleti díjak & alacsony üresedés: Anchorage bérleti piaca rendkívül szűkös. A medián bérleti díj 2024-ben elérte az 1 375 dollárt – ez egy 7,8%-os emelkedés az előző évi 1 275 dollárhoz képest adn.com – miután 2022-ben kétszámjegyű bérletnövekedések voltak. Az üresedési ráta továbbra is nagyon alacsony, 4–5% körül mozog live.laborstats.alaska.gov (sőt, a legkeresettebb lakásokban 2% alatt is lehet ingramalaska.com), ami azt jelzi, hogy szinte minden bérlemény foglalt. Azok, akik lakást vásárolnának, kénytelenek tovább bérelni, és a rövid távú bérletek megugrása, valamint a lassú építkezés tovább szűkítette a kínálatot adn.com. Új többlakásos projektek (pl. a Cook Inlet Housing Authority és magánfejlesztők által) vannak előkészületben, de nem épül elég lakás ahhoz, hogy kielégítsék a keresletet. A város új adókedvezmény-programja a lakásprojektekre közvetlenül azt a fejlesztői „matematikai problémát” célozza, amely a magas építési költségek miatt eddig lehetetlenné tette az új lakások építését alaskasnewssource.com. Amíg jelentős új kínálat nem jelenik meg, a bérlők további bérletidíj-emelkedésre és lakásért folytatott versenyre számíthatnak.
- Kereskedelmi ingatlan – Kiskereskedelem és iroda: Anchorage kereskedelmi ingatlan szektora vegyes képet mutat 2025-ben. A kiskereskedelmi ingatlanpiac viszonylag egészséges – a fogyasztói költés visszapattant az erős turisztikai szezon hatására, és a szolgáltató és élményalapú vállalkozások hajtják a keresletet ingramalaska.com. A kiskereskedelmi üresedés alacsony, egy számjegyű (~5% vagy kevesebb) ingramalaska.com, és a kiemelt bevásárlóhelyeken gyakran több bérlő is verseng. Különösen Dél-Anchorage-ban tapasztalható új kiskereskedelmi fejlesztés és felújítás, míg a belvárosi kiskereskedelem fokozatosan talpra áll a 4. sugárút folyosójának megújítását célzó kezdeményezésekkel ingramalaska.com ingramalaska.com. Az irodapiac még mindig a járvány utáni stabilizálódás szakaszában van. Városszerte az irodai üresedés 10–12% körül mozog, ami javulás 2024-hez képest ingramalaska.com, mivel néhány üres irodahelyiséget már bérbe vettek. A kereslet megosztott: a A kategóriás irodák (modern, magas minőségű terek) stabil bérbeadást és még pozitív nettó felszívódást is élveznek, az átlagos A kategóriás bérleti díjak körülbelül 2,75–3,25 dollár/négyzetláb/hó (teljes szolgáltatással) ingramalaska.com. Ezzel szemben a régebbi B/C kategóriás irodaházak magasabb üresedéssel küzdenek, és kedvezményeket, engedményeket kell kínálniuk ingramalaska.com. Sok vállalkozás csökkentette az irodaterületét a hibrid munkavégzés miatt, így a bérlők most a hatékony, jó elhelyezkedésű, közepes méretű (3 000–6 000 négyzetláb) irodákat részesítik előnyben ingramalaska.com. Új irodatornyok nem épülnek, de a adaptív újrahasznosítás egyre jellemzőbb – például egy elöregedett belvárosi irodaházat modern irodákká alakítottak át (egy olajipari cég bérlőként) adn.com. Összességében Anchorage irodapiaci kilátásai óvatosan optimisták: az üresedés csökken, és <strongnincs túlkínálat új kínálatból a láthatáron, így a meglévő minőségi tereknek bérlőre kell találniuk, ahogy a gazdaság növekszik.
- Ipari ingatlanok – Forró piac: Az anchorage-i ipari szektor virágzik. A raktárak, logisztikai és ipari ingatlanok rendkívül alacsony kihasználatlansággal működnek (gyakran 3% alatt, a 2025 közepi jelentések szerint a modern terek esetében <1% az üresedés) ingramalaska.com – az ország egyik legszűkebb ipari piaca. A kereslet rendkívül magas Anchorage logisztikai központ szerepe miatt (a Ted Stevens Anchorage Nemzetközi Repülőtér jelentős légiáru-csomópont, és az Alaska Kikötője kezeli az államba érkező áruk többségét). A fuvarozásban, építőipari szakmákban és energiaipari támogatásban érdekelt cégek versengenek a raktárakért és udvarterületekért. Ez ipari bérleti díjakat rekordmagasságba hajtotta – az új, nagy belmagasságú raktárak négyzetlábanként körülbelül 1,35–1,65 dollárt érnek el havonta (NNN) ingramalaska.com, és még a régebbi ipari létesítményeknél is bérletnövekedés tapasztalható. Ilyen alacsony kihasználatlanság mellett a befektetők lelkesen vásárolnak ipari eszközöket, ami felhajtja az ingatlanárakat és csökkenti a hozamokat (az ipari ingatlan az anchorage-i egyik legjobban teljesítő eszközosztály) ingramalaska.com. Az új építkezések ebben a szegmensben korlátozottak voltak (a területhiány és a magas építési költségek miatt), de a repülőtér közelében jelentős aktivitás tapasztalható – néhány egyedi igényekre szabott raktárprojekt és logisztikai létesítmény bővítése ingramalaska.com. Mégis, minden új kínálat azonnal felszívódik. Az ipari terek továbbra is prémiumot képviselnek, és ez a trend várhatóan folytatódik, hacsak nem történik jelentős gazdasági változás.
- Jelentős fejlesztések és infrastruktúra: Évekig tartó csekély növekedés után Anchorage-ban néhány nagyobb fejlesztés indult el. A belvárosban egy 300 millió dolláros, vegyes felhasználású újrafejlesztés kezdődött meg egy teljes tömbön (a régi 4th Avenue Theatre helyén, „Block 41”) 2025-ben adn.com adn.com. A projekt részeként egy többszintes parkolóház épül kiskereskedelmi egységekkel, amelyet új lakások vagy szállodai egységek koronáznak meg – mindez a belváros élénkítését célozza, hogy több 24/7-es aktivitás legyen. A fejlesztő már felújította a szomszédos irodatornyot is a projekt részeként adn.com adn.com. Másutt a város infrastrukturális beruházásokba kezdett a szövetségi Infrastruktúra Törvény finanszírozásával – útfelújítások, kikötőfejlesztések és szélessávú internet bővítése –, amelyek pénzt pumpálnak az építőiparba alaskapublic.org alaskapublic.org. A szűkös építőipari munkaerőpiac (az építőipari foglalkoztatás 2024-ben 9%-kal nőtt, és 2025-ben további 7%-os növekedés várható) alaskapublic.org alaskapublic.org azt eredményezte, hogy néhány munkavállaló más államokból érkezik a hiány pótlására. Ezek az infrastrukturális és építőipari projektek, bár többnyire közszférásak, erősítik a gazdaságot, és közvetetten támogatják az ingatlanpiacot (azáltal, hogy javítják a közműkapacitást, a közlekedést és a munkahelyteremtést).
- Gazdasági és demográfiai hajtóerők: Az általános gazdasági környezet vegyes az anchorage-i ingatlanpiac számára. Egyrészt a 2025-ös gazdasági növekedés stabil – Anchorage-ban becslések szerint 2 300 munkahely (+1,5%) jön létre, főként az egészségügy, a turizmus és az építőipar bővülésének köszönhetően alaskapublic.org alaskapublic.org. Az Északi-lejtőn zajló nagy olajprojektek (pl. Willow és Pikka) növelik az Anchorage-ban működő mérnöki és támogató szolgáltatások iránti keresletet alaskapublic.org, ami segíti az irodapiacot. A katonai jelenlét (JBER bázis) és az állami munkahelyek továbbra is stabil alapot jelentenek. Másrészt a népességnövekedés megállt – Anchorage-ban 10 egymást követő évben nettó elvándorlás volt tapasztalható alaskapublic.org. A város munkaképes korú lakossága csökkent mintegy 19 000 fővel (6%-kal) 2013 óta alaskapublic.org, mivel sok lakos máshol keresett lehetőségeket, vagy olcsóbb területekre, például a Mat-Su-völgybe költözött. Ez a demográfiai stagnálás visszafogja a hosszú távú lakáskeresletet: új bevándorlók hiányában az ingatlanpiaci kereslet nagy része a helyiektől származik (pl. bérlők, akik tulajdonossá válnának, vagy nagyobb otthonra vágyó családok). Az Anchorage-tól északra fekvő Mat-Su-völgy továbbra is vonzza azokat, akik megfizethető otthont keresnek – az ottani átlagos házár ($437k) alacsonyabb, és az ingatlanadók is lényegesen kisebbek, mint Anchorage-ban connieyoshimura.com connieyoshimura.com. Valójában Alaszka összes új, egylakásos házépítésének több mint 50%-a 2022-ben a Mat-Su Borough-ban történt connieyoshimura.com, ami aláhúzza, hogy a szuburbanizáció gyorsabban növekszik, mint Anchorage. Anchorage lakásválsága – amelyet magas árak és alacsony kínálat jellemez – kiemelt politikai kérdéssé vált, és arra ösztönzi a várost, hogy lakásbarát politikákat folytasson a lakosság megtartása érdekében. Ennek a huzavonának a kimenetele (munkahelyek és szolgáltatások Anchorage-ban vs. olcsóbb lakhatás a városon kívül) befolyásolja majd az ingatlanpiac alakulását 2030-ig.
Kilátások és lehetőségek 2030-ig
Lakossági piac: A következő 5+ év döntő lesz annak meghatározásában, hogy Anchorage lakáshiánya enyhül-e vagy továbbra is fennáll. Az ingatlanárak várhatóan magasan maradnak, és valószínűleg fokozatosan tovább emelkednek a 2020-as évek végéig, bár nem a 2020–2023 közötti robbanásszerű ütemben. A gazdasági előrejelzők szerint az árak kiegyenlítődhetnek vagy csak mérsékelten csökkenhetnek a közeljövőben (jelentős visszaesés nem várható, hacsak nem történik nagyobb esemény) adn.com. A kamatlábak kulcsfontosságú tényezők lesznek – ha a jelzáloghitelek kamatai 2026–2027-re 5% körülire csökkennek, Anchorage-ban felszabadulhat a felgyülemlett vásárlói kereslet, ami növelheti az eladások számát. Azonban minden keresletnövekedés új kínálat nélkül ismét felfelé hajtja az árakat. A város lakásépítési törekvései (zónázási reform és adókedvezmények révén) fokozatosan meghozhatják gyümölcsüket az évtized végére: 2030-ra új ikerházak, sorházak és közepes méretű társasházak hulláma jelenhet meg. Ha a nagyratörő „10 000 otthon 10 év alatt” terv akár csak félig is megvalósul, az jelentősen növelné a kínálatot. Több új építés – különösen társasházak, apartmanok és kisebb családi házak – segítene kiegyensúlyozni a piacot, lassítva az ár- és bérletnövekedést fenntarthatóbb szintre. Mégis, az építési költségek és munkaerőhiány miatt a lakáskínálatnak évekbe telik, mire utoléri a keresletet. A lakásvásárlók számára ez azt jelenti, hogy a verseny rövid távon továbbra is éles marad, de a 2020-as évek végére több választási lehetőség adódhat, ahogy új projektek befejeződnek, és néhány idősödő baby boomer kisebb lakásba költözik (esetleg felszabadítva a magasabb kategóriájú eladó ingatlanokat). A vásárlóknak érdemes felkészülniük a finanszírozásra, és figyelniük az első lakásvásárlóknak szóló támogatási programokat (az alaszkai ügynökségek akár 25 000 dolláros önerő-támogatást is fontolgatnak) connieyoshimura.com. Ha Ön vásárló, a lehetőség 2027–2030-ra javulhat: valamivel alacsonyabb kamatok és lassan növekvő kínálat kissé elérhetőbbé teheti a piacot, mint a 2023–2025 közötti felfokozott időszakban.
Bérlakások: A bérlők számára a könnyebbség fokozatosan érkezhet. A bérleti díjak valószínűleg tovább emelkednek a következő néhány évben, bár mérséklődő ütemben, ha a gazdaság stabil marad – gondoljunk inkább évi közepes egyszámjegyű százalékos emelkedésre, nem pedig a közelmúltban tapasztalt 7–14%-os ugrásokra adn.com. A kiadó lakások aránya várhatóan nagyon alacsony marad legalább 2026-ig, így a bérlőknek továbbra is versenyezniük kell és körültekintően kell tervezniük a költségvetésüket. Az évtized végére azonban az új lakásépítések és a lakástulajdonossá váló lakosok számának növekedése (ha a kamatok csökkennek) mérsékelten növelheti a bérlakások üresedését. Ez jó hír lenne a bérlőknek, mivel 2030-ra lassíthatja a bérleti díjak növekedését. A bérlők lehetősége abban rejlik, hogy Anchorage vezetése kiemelten foglalkozik a lakhatással – így az új fejlesztések a következő években több választási lehetőséget hozhatnak, és a bérlakás-építést ösztönző programok (vagy alulhasznált kereskedelmi épületek lakóingatlanná alakítása) bővíthetik a lakáskínálatot. A bérlőknek érdemes figyelniük a új lakóközösségeket, amelyek beköltözési kedvezményeket kínálnak, ahogy a piac 2030 felé kissé lazul. Akik vásárláson gondolkodnak, a következő évek lehetőséget jelenthetnek, ha a lakásárak növekedése megtorpan, és a városi terveknek megfelelően új kezdő otthonok vagy lakások jelennek meg a piacon.
Kereskedelmi és ipari ingatlanok: A befektetők és fejlesztők különböző kilátásokkal találkoznak az egyes ingatlantípusoknál. Az ipari ingatlanok várhatóan továbbra is kiemelkedően teljesítenek. Anchorage stratégiai logisztikai szerepe miatt a raktárak és ipari terek iránti kereslet tartósan erős. 2030-ig, még néhány új létesítmény megépülése mellett is, várhatóan az ipari üresedési ráta nagyon alacsony marad (talán legfeljebb 2–4%), és a bérleti díjak magasak lesznek. A befektetők ebben a szektorban stabil pénzáramlásból és értéknövekedésből profitálhatnak – bár maguk az elérhető ingatlanok megtalálása is kihívás lesz. Azok a fejlesztők, akik modern raktárakat vagy rugalmas tereket tudnak építeni, kielégíthetik a ki nem elégített keresletet; a fő akadályok a megfelelő telek megtalálása és a magas építési költségek leküzdése lesznek. Bármilyen globális szállítmányozási lassulás enyhítheti a piacot, de jelenleg Anchorage ipari hiánya olyan súlyos, hogy még a kereslet mérsékelt csökkenése esetén is szűk marad a szektor.
Az irodai szektor kilátásai óvatosabbak. 2030-ra Anchorage-ban az irodai üresedési ráta fokozatosan egyszámjegyűre csökkenhet (különösen az A kategóriás irodáknál), de ez nagyrészt a távmunka és a kormányzati/vállalati területigények átalakulásától függ. Előreláthatólag nem épülnek új spekulatív irodaházak a belátható jövőben; ehelyett a átalakítás lesz a jellemző. A régebbi irodákat lakóegységekké vagy vegyes használatú terekké alakíthatják, ha továbbra is nehézségekkel küzdenek – ez lehetőség a kreatív fejlesztőknek az ingatlanok átalakítására vagy korszerűsítésére. Az irodai befektetőknek érdemes a jól kiadott, magas minőségű épületekre koncentrálniuk, vagy kedvező áron megvásárolható, felújítható régebbi épületeket keresniük. A kereskedelmi bérbeadók számára a bérlők megtartása rugalmassággal (fejlesztések, rövidebb bérleti időszakok stb.) lesz kulcsfontosságú középtávon, ahogy a cégek optimalizálják területigényüket.
Kiskereskedelmi ingatlanok Anchorage-ban várhatóan továbbra is ellenállóak maradnak. Ellentétben sok alsó 48 állambeli várossal, Anchorage-ban korlátozottak az e-kereskedelmi alternatívák (a szállítási logisztika miatt), és a helyi fizikai üzletek továbbra is vonzzák a vásárlókat. 2030-ig a kiskereskedelmi üresedés várhatóan viszonylag alacsony marad, különösen a főbb folyosókon. Az olyan környéki kiskereskedelmi központok, amelyek szolgáltatásokat, élelmiszert, vendéglátást és szórakozást kínálnak, jól fognak teljesíteni, ahogy a lakosság helyben öregszik, és a turizmus növekszik. A fejlesztők lehetőséget találhatnak új kiskereskedelmi terek építésében vagy felújításában a növekvő városrészekben (pl. Dél-Anchorage területe), illetve a belváros kiskereskedelmi kínálatának átalakításában, hogy jobban megfeleljen a turisták és a helyiek igényeinek. Ugyanakkor minden új kiskereskedelmi projektet körültekintően kell megtervezni – az élményalapú és szolgáltatás-orientált bérlők jelentik a jövőt, míg a nagyáruházi bővítések korlátozottak lesznek. A kiskereskedelmi ingatlanokba fektetők stabil hozamokra és bevételre számíthatnak, de érdemes a diverzifikált bérlői összetételt és az internetnek ellenálló felhasználásokat előnyben részesíteniük.
Lehetőségek a különböző érintettek számára: Összességében Anchorage ingatlanpiaca 2030-ig azoknak kedvez, akik képesek eligazodni a kereslet-kínálat egyensúlyhiányában.
- Lakásvásárlók: Legyen türelmes és felkészült – a piac az évtized második felében kissé az Ön javára fordulhat, ahogy az új lakásépítési kezdeményezések hatni kezdenek. Használja ki a vevői támogatásokat, és legyen nyitott az alternatívákra (sorházak, társasházak vagy a peremkerületekben lévő otthonok), mivel a különálló családi házak továbbra is drágák maradnak.
- Bérlők: Továbbra is számoljon magasabb bérleti díjakkal a közeljövőben, de figyelje a új bérlakás közösségeket, amelyek 2027-től kezdődően akciókat kínálhatnak. Ha a célja a vásárlás, kövesse a jelzáloghitel-kamatok alakulását; egy kamatcsökkenés lehetőséget adhat arra, hogy első otthonát megvásárolja, mielőtt az árak tovább emelkednek.
- Befektetők: A legjobb kilátások jövedelemtermelő lakó- és ipari ingatlanokban vannak. A többlakásos társasházi befektetések jól teljesítenek majd – az alacsony üresedés és a növekvő bérleti díjak növelik a hozamokat, és ha a lakástulajdonosi arány csökken, az több bérlőt jelent. Az ipari/logisztikai létesítmények gyakorlatilag „aranyat érnek” – a magas kereslet és a szűk kínálat felhajtja az értéket. A kiskereskedelem is stabil lehet a befektetők számára, ha alapvető szolgáltatásokra vagy kiemelt turisztikai területekre koncentrálnak. Az iroda szegmens spekulatívabb – lehetőségek adódhatnak problémás irodai eszközök felvásárlásában és újrapozícionálásában, de ez óvatosságot és tőkeberuházást igényel a felújításokhoz. Összességében Anchorage magas kihasználtsági rátái a legtöbb szektorban azt jelentik, hogy a bérbeadók képesek emelni a bérleti díjakat és erős hozamokat elérni.
- Fejlesztők és építők: Az elkövetkező évek kulcsfontosságú lehetőséget kínálnak Anchorage jövőjének alakítására. Szinte minden típusú lakás iránt felgyülemlett kereslet van – a megfizethető kezdő otthonoktól és idősek számára is alkalmas társasházaktól a piaci áras apartmanokig. Az új adókedvezményekkel és a lakhatás mögött álló politikai akarattal azok a fejlesztők, akik képesek innovatív módon csökkenteni az építési költségeket (kisebb lakásméretek, moduláris építés, állami-magán partnerségek stb.), lelkes vásárlókat és bérlőket találnak majd projektjeikhez. Érdemes figyelni a beépíthető területekre és alulhasznosított telkekre, mivel az önkormányzat rugalmasságot jelez a zónázás és az infrastruktúra támogatása terén a fejlesztések ösztönzése érdekében connieyoshimura.com alaskasnewssource.com. Az ipari fejlesztés is egy másik, nagy igényű terület – bármilyen raktárkészlet-bővítés valószínűleg azonnal bérlőre talál, és lehetőségek nyílhatnak a kikötő vagy a repülőtér közelében földvásárlásra és beépítésre. Ne feledjük a kihívásokat: munkaerőhiány, drága anyagok és hosszadalmas engedélyezési folyamatok valós korlátok. De az előny, ha Anchorage kielégítetlen keresletét sikerül teljesíteni, jelentős lehet 2030-ra. Röviden: azok a fejlesztők, akik „kreatívak” (idézve LaFrance polgármestert alaskasnewssource.com), és kihasználják az új ösztönző programokat, segíthetnek enyhíteni a lakhatási válságot és jutalmat arathatnak egy kínálathiányos piacon.
Lényeg: Anchorage ingatlanpiacát 2025-ben hiány és magas költségek jellemzik – szűk piac a lakó-, bérleti és ipari szektorban egyaránt. 2030-ra tekintve a város fordulóponthoz érkezett. Ha a jelenlegi gazdasági lendület folytatódik, és a merész lakhatási kezdeményezések sikerrel járnak, Anchorage-ban mérsékelt készletnövekedés és az árak, valamint bérleti díjak stabilizálódása várható az évtized végére. Ez fokozatosan egyensúly felé mozdíthatja a piacot, enyhítve a lakásvásárlók és bérlők terheit. Ha azonban a fejlesztési erőfeszítések elakadnak, a meglévő lakáshiány és az öregedő lakásállomány növekvő karbantartási igényei továbbra is nyomást gyakorolhatnak, így a jó elhelyezkedésű ingatlanok nagy keresletűek és értékesek maradnak. Jelenleg minden jel arra utal, hogy lehetőség nyílik azok számára, akik képesek építeni vagy befektetni a nagyon szükséges lakásokba és logisztikai terekbe. Egy olyan városban, amely lakhatási válsággal küzd, a következő néhány év határozza meg Anchorage ingatlanpiacának irányát 2030-ig, így izgalmas – és sorsdöntő – időszak ez a vásárlók, befektetők és fejlesztők számára egyaránt.
Források: Anchorage Daily News adn.com adn.com adn.com adn.com; Connie Yoshimura, Alaska Realty Blog connieyoshimura.com connieyoshimura.com connieyoshimura.com connieyoshimura.com; Alaska Munkaügyi Minisztérium/AHFC adatok live.laborstats.alaska.gov; Anchorage Gazdaságfejlesztési Társaság/Alaska Public Media alaskapublic.org alaskapublic.org; Ingram Alaska Kereskedelmi Ingatlan Jelentés 2025 2. negyedév ingramalaska.com ingramalaska.com; KTUU Hírek (Anchorage) alaskasnewssource.com <a href=”https://www.alaskasnewssource.com/2025/04/11/new-ordinance-seeks-address-anchorage-mayors-plan-add-10k-homes/#:~:text=In%20AO%202025,bre
