בינה מלאכותית

Shenzhen Real Estate Market 2025: Trends, Outlook & Sector Insights

שוק הנדל"ן בשנזן 2025: מגמות, תחזיות ותובנות ענפיות

ברבע הראשון של 2025 נמכרו בשנג'ן מעל 26,000 דירות חדשות ודירות יד שנייה, עלייה של 67.7% לעומת השנה הקודמת. בסוף 2024 הושקו הקלות משמעותיות במדיניות הדיור והורדו דרישות ההון העצמי והגבלות רכישה, וריביות המשכנתאות הופחתו, ובאוקטובר 2024 מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.1%
יולי 22, 2025
Shanghai Real Estate Market Report 2025

דוח שוק הנדל"ן בשאנגחאי 2025

<li מחיר דירה חדשה בשנגחאי הגיע לממוצע של כ-57,600 יואן למ"ר נכון למרץ 2025, עלייה של 10.1% לעומת השנה הקודמת – הצמיחה החזקה ביותר בין ערי Tier-1 בסין. <li מחיר מדור דירות יד שנייה במרץ 2025 עמד על כ-59,500 יואן למ"ר, ירידה
יולי 15, 2025
Venice Real Estate Market (2025–2030)

שוק הנדל"ן בוונציה (2025–2030)

בונציה, מחירי המכירה הגבוהים ביותר נמצאים באזור סן מרקו/ריאלטו סביב 5,988 €/מ"ר, והשכירות באזור זה מגיעה ל-20.62 €/מ"ר לחודש. המחירים בכל העיר עלו בשנה האחרונה במתינות של כ-3–5% שנתי. דוח Nomisma מציין כי מחירי הדיור למגורים באיטליה יעלו בכ-1–1.5% לשנה בשנים 2025–27
יולי 15, 2025
Taipei Real Estate Market 2025 Outlook: Trends, Forecasts, and Key Insights

תחזית נדל"ן טאיפיי ל-2025: מגמות, תחזיות ותובנות מרכזיות

ברבע הראשון של 2025 נרשמו ברחבי טאיוואן כ-63,000 העברות נדל"ן, ירידה של 20% לעומת השנה הקודמת והיקף העסקאות הנמוך ביותר בשמונה השנים האחרונות. בששת הערים הגדולות בטייוואן כולל טאיפיי, עסקאות נדל"ן צנחו ביותר מ-20% עד אמצע 2025. הבנק המרכזי הטיל בקרות אשראי
יולי 15, 2025
Dallas Real Estate Market Report 2025: Trends and Outlook Through 2027

דוח שוק הנדל"ן בדאלאס 2025: מגמות ותחזיות עד 2027

שוק הנדל"ן של דאלאס–פורט וורת' בשנת 2025 עבר לקרר אך נשאר יציב בתחום המגורים, כאשר קצב מכירת הבתים ירד בכ-9% משנה לשנה עד אמצע 2025 והמחיר החציוני עומד על כ-468,000 דולר, עלייה של כ-5.7% לעומת 2024. הסקטור המסחרי של דאלאס זוכה לחוסן
יולי 14, 2025
Comprehensive Overview of Space-Based Battlefield Surveillance and Reconnaissance

סקירה מקיפה של סיור ותצפית בשדה הקרב מבוססי חלל

ב-1960 שוגר לוויין CORONA Discoverer-14 במסגרת סדרת CORONA, שהשליך קפסולת פילם שנתפסה באוויר, והצליחה לצלם מעל 4 מיליון קילומטרים רבועים של שטח סובייטי. ה-NRO, המשרד הלאומי לסיור, הוקם בשנת 1961 כדי לפקח על כל תוכניות לווייני הריגול האמריקאיים. KH-11 KENNEN הופעל בשנות
יולי 4, 2025
Major AI News – June 29, 2025

חדשות בינה מלאכותית עיקריות – 29 ביוני 2025

פסק דין תקדימי בארה״ב: השופט ויליאם אולסאפ קבע שאימון מודל Claude על ספרים מוגני זכויות יוצרים עשוי להיחשב שימוש הוגן, אך אחסון מעל 7 מיליון ספרים פיראטיים מהווה הפרה. OpenAI משתמשת בשבבי AI של Google Cloud (TPUs) כדי להפעיל את ChatGPT, בהסכם
יולי 1, 2025
Surprising AI News and Developments in June 2025

חדשות ופיתוחים מפתיעים בבינה מלאכותית ביוני 2025

GPT-5 צפוי לצאת בקיץ 2025 לפי סם אלטמן, והוא נתפש כטוב משמעותית בהשוואה ל-GPT-4. OpenAI החלה להשכיר משאבי מחשוב מגוגל עבור ChatGPT, כולל שימוש ב-TPU v4 של גוגל, מהלך ראשון לשיתוף בין תעשיות תחרותיות. Midjourney חשפה Model V1 למחולל טק-לווידאו שמייצר קליפים
יולי 1, 2025
Synthetic Media and Deepfakes: Safeguarding the 2025 Election Cycle

מדיה סינתטית ודיפפייקים: שמירה על מחזור הבחירות של 2025

מדיה סינתטית היא תוכן דיגיטלי שנוצר או מעובד על ידי בינה מלאכותית, ודיפפייקים הם תת-קבוצה שמתחזים לאנשים אמיתיים בתמונות, בוידאו או בשמע. הדיפפייקים נוצרים כיום בעיקר באמצעות GANs—גנרטור שיוצר פלט והמבחין שמנסה לזהות זיוף—ולעתים באמצעות טרנספורמרים לחיקוי טקסט וקול. בסקר עדכני, 85%
יוני 30, 2025
InSAR for Land Deformation Monitoring: Complete Guide and Applications

אינטרפרומטריית מכ"ם (InSAR) לניטור תזוזת קרקע: מדריך מלא ויישומים

אינטרפרומטריית מכ"ם (InSAR) היא טכניקת חישה מרחוק המבוססת על השוואת מופע בין שתי תמונות SAR מאותו אזור בזמנים שונים, שמאפשרת מדידת תזוזות פני הקרקע בסנטימטרים ואף מילימטרים על שטחים נרחבים. הגישה הקלאסית, InSAR דיפרנציאלי (D-InSAR), משתמשת בשתי תמונות SAR ולעיתים DEM כדי
יוני 30, 2025
Guardrails for Godlike AI: Superalignment Strategies to Secure AGI’s Future

קווי מתאר לבקרת בינה מלאכותית עוצמתית: אסטרטגיות יישור-על לאבטחת עתיד ה-AGI

רקע: AGI ובעיית היישור בינה מלאכותית כללית (AGI) מוגדרת כ-AI בעל כישורים קוגניטיביים רחבים ברמה אנושית במגוון תחומים – מערכת שיכולה ללמוד או להבין כל משימה אינטלקטואלית שאדם מסוגל לה arxiv.org. אם תושג, AGI (ולאחריה הגרסה החזקה אף יותר, סופר-אינטליגנציה) תהיה הטכנולוגיה
יוני 28, 2025
1 2 3

Latest Posts