Klíčová fakta a čísla
- Průměrný nárůst cen: Průměrná cena domu v Saskatoonu (všechny typy nemovitostí) dosáhla v polovině roku 2025 (leden–červenec) ~359 200 $, což je meziročně (YOY) nárůst o 7 % blog.remax.ca. Referenční (mediánová) cena domu stanovila nová maxima: 435 100 $ v červenci 2025, což je meziroční nárůst o 7 % kentbraaten.com.
- Prodeje a nabídka: Prodeje domů prudce vzrostly – např. 610 prodaných domů v červenci 2025, +17 % meziročně a přibližně o 40 % nad 10letým průměrem kentbraaten.com. Nabídka zůstává kriticky nízká: na konci července 2025 bylo pouze ~594 aktivních nabídek (asi 1,5 měsíce nabídky), a to i přes více nových nabídek kentbraaten.com kentbraaten.com. Tato napjatá nabídka udržuje Saskatoon pevně jako trh prodávajícího kentbraaten.com.
- Trh s pronájmy: Míra neobsazenosti pronájmů je výjimečně nízká (<1 % na konci roku 2024) a nájmy rostou. V říjnu 2023 byl průměrný nájem za dvoupokojový byt ~1 300 $ (meziroční nárůst o 9 %) globalnews.ca. CMHC uvádí trvale nízkou neobsazenost i v roce 2025, což podporuje další růst nájmů assets.cmhc-schl.gc.ca.
- Růst populace: Populace Saskatoonu rychle roste. Statistika Kanada odhadla ~295 200 obyvatel města v polovině roku 2023 a město předpokládá ~308 600 do poloviny roku 2024 saskatoon.ca. Roční růst v poslední době průměrně činil ~2 % saskatoon.ca. Mladá, rozšiřující se pracovní síla (nejnižší nezaměstnanost v Kanadě ~4–5 %) economics.td.com a silná čistá migrace pohánějí poptávku po bydlení.
- Ekonomický výhled: Ekonomika Saskatchewanu patří mezi nejzdravější v Kanadě. TD Economics předpovídá růst HDP provincie o 1,7 % v roce 2025 (nad celostátním průměrem) economics.td.com, tažený těžbou (draslo, uran) a stavebnictvím economics.td.com. Nízká nezaměstnanost (~4,7 % v srpnu 2025) a solidní růst mezd posilují kupní sílu economics.td.com. Ekonomické základy zůstávají dostatečně silné, aby absorbovaly pokračující poptávku po bydlení assets.cmhc-schl.gc.ca economics.td.com.
- Vládní opatření: Probíhají federálně-provinční programy na zvýšení nabídky. $41,3M Housing Accelerator Fund (2024–27) urychlí výstavbu přibližně 940 nových jednotek v Saskatoonu globalnews.ca. Město schválilo úpravy územního plánu (např. až 4 jednotky na pozemek, reformy zaměřené na dopravu a parkování) na podporu zástavby a bydlení pro střední třídu globalnews.ca. Probíhající infrastruktura a nové čtvrti (Brighton, Kensington, Aspen Ridge atd.) také rozšiřují nabídku blog.remax.ca.
- Prognóza: Analytici očekávají pokračující růst cen do let 2025–26 vzhledem k omezené nabídce a silné poptávce blog.remax.ca assets.cmhc-schl.gc.ca. CMHC předpovídá trvale vysoké prodeje a ceny až do roku 2025, pokud zůstane ekonomika silná assets.cmhc-schl.gc.ca. Mírné zpomalení růstu nájmů se očekává v letech 2026–27, jakmile budou dokončeny nové nájemní projekty assets.cmhc-schl.gc.ca. Stručně řečeno, trh v Saskatoonu pravděpodobně zůstane v blízké době žhavý, se zvýšenou pozorností k rostoucím nákladům a nové nabídce ve střednědobém horizontu.
Trendy rezidenčního a komerčního trhu
Rezidenční: Saskatoonský trh s bydlením v letech 2024–25 zažil boom. Po krátkém poklesu v roce 2023 se prodeje i ceny prudce zotavily. Různé zdroje dat ukazují rekordní aktivitu: v červenci 2025 se prodalo 610 domů (o 17 % více než v červenci 2024) kentbraaten.com a referenční cena MLS® ve městě dosáhla nových rekordů (435 100 $ v červenci 2025) kentbraaten.com. Nabídka zůstává velmi omezená – pouze asi 1,5 měsíce zásob kentbraaten.com – což nahrává prodávajícím. Makléři hlásí přetahování o nabídky i u skromných domů a poptávku naplňují noví Kanaďané a meziprovinční kupci. blog.remax.ca kentbraaten.com Prvokupci se aktivně zapojují (i když jsou starší než před deseti lety, často s pomocí rodiny blog.remax.ca) a investoři (zejména místní a z BC/ON) skupují nemovitosti.
V roce 2025 zatím mediánová cena domu vyskočila na ~359 000 $ do poloviny roku blog.remax.ca. Do budoucna RE/MAX předpovídá další ~3% růst průměrných cen do konce roku 2025 blog.remax.ca, za předpokladu i mírného snížení úrokových sazeb. S očekávaným uvolněním sazeb později v roce 2025 by se mohla zvýšit odložená poptávka. Nové čtvrti (např. Brighton, Aspen Ridge, Kensington) jsou obzvlášť žádané; nabízejí nové stavby, parky a dostupnost MHD, což přitahuje mladé rodiny a nově příchozí blog.remax.ca. Zároveň v oblastech s dostavbou (Kensington, počáteční fáze Stonebridge atd.) probíhá přestavba a zahušťování.
Komerční: Saskatoonský trh s komerčními nemovitostmi je v roce 2025 relativně odolný. Celkový počet transakcí v 1. čtvrtletí 2025 vzrostl meziročně o ~2 % navzdory globální nejistotě blog.remax.ca. Největší růst je zaznamenán u pozemků a vícegeneračních aktiv. Velké pozemky (10+ akrů) určené k rozvoji v blízkosti Saskatoonu jsou žádané, obchodují se kolem 36–40 tisíc dolarů za akr blog.remax.ca. „Okamžitě připravené“ parcely (plně zasíťované pozemky) dosahují mnohem vyšších cen (180–300 tisíc dolarů/akr v klíčových oblastech) blog.remax.ca. Sektor vícegeneračních nemovitostí (investice do nájemních bytů a řadových domů) zažívá boom: nové komplexy jsou 100% pronajaté, kapitalizační míra ~9 % blog.remax.ca, a menší nízkopodlažní budovy (4–6 jednotek) se prodávají za ~1,2 milionu dolarů, zatímco bloky s 26–32 jednotkami za ~4 miliony dolarů blog.remax.ca. Rostoucí nájmy (poslední údaje ~+1 500 dolarů za průměrný byt v Saskatoonu, +9,7 % meziročně blog.remax.ca) a obsazenost blížící se 100 % činí vícegenerační nemovitosti atraktivními pro investory.
Ostatní sektory jsou stabilní. Rozvoj maloobchodu je poháněn novými předměstími: každá nová čtvrť přidává obchodní pásy s hlavními nájemci jako jsou potraviny, banky a fast food. Naproti tomu kancelářské prostory v centru bojují po pandemii (obsazenost zůstává zvýšená a někteří hlavní nájemci odešli blog.remax.ca), zatímco předměstské kanceláře třídy A (např. ve Stonebridge) zaznamenávají silnou poptávku a nízkou neobsazenost blog.remax.ca. Trh s hotely je malý, ale aktivní: asi pět menších hotelů/motelů nedávno změnilo majitele (mimo městské hranice u uzlů poptávky), v rozmezí 1–5 milionů dolarů blog.remax.ca. Průmyslové nemovitosti zaznamenávají více nové nabídky; neobsazenost mírně roste (nyní asi 3 % blog.remax.ca), přesto malé průmyslové jednotky (<5 000 čtverečních stop) se stále prodávají rychle za prémiové ceny. Celkově mají komerční investoři stále zájem o „nezbytné“ typy nemovitostí (pozemky, pronájmy, lehký průmysl, maloobchod), sázka na stabilní místní ekonomiku Saskatoonu blog.remax.ca.
Dostupnost bydlení & trh s pronájmy
Dostupnost: Navzdory silnému růstu zůstává Saskatoon dostupnější než hlavní kanadská města (Vancouver, Toronto atd.), ale ceny rostou rychleji než příjmy. Místní makléři upozorňují, že dostupnost se zhoršuje: kupující poprvé si berou více dluhů nebo dostávají pomoc od rodičů blog.remax.ca. Do poloviny roku 2025 byla průměrná cena domu jen asi 359 000 $ blog.remax.ca – nízká podle celostátních měřítek – ale rychlý růst znamená, že dostupnost se zhoršuje. Například referenční cena v červenci 2025 (435 000 $) je nyní výrazně nad všemi předchozími rekordy kentbraaten.com. CMHC varuje, že pokračující nízká nabídka bude udržovat tlak na ceny, zejména u startovacích domů assets.cmhc-schl.gc.ca.
Klíčové ukazatele dostupnosti jsou napjaté. Hypoteční sazby, i když už nejsou na maximu, zůstávají vysoké; jakékoli snížení koncem roku 2025 (jak předpovídají analytici) by mohlo podpořit nákupy, ale hrozí další růst cen blog.remax.ca. V reakci na to město a provincie upřednostňují dostupné bydlení: Saskatoon’s Housing Action Plan a související politiky nabízejí pobídky pro nízkopříjmové bydlení (např. granty na akontaci 5–10 %, snížené poplatky) a podporují projekty prostřednictvím federálního Rapid Housing Initiative a Housing Accelerator Fund globalnews.ca globalnews.ca. Očekávaným čistým efektem je větší nabídka dostupných jednotek (např. až čtyřbytové domy v rodinných čtvrtích, zjednodušené schvalování pro vícebytové domy globalnews.ca).
Trh s nájmy: Sektor nájemního bydlení je extrémně napjatý. Městská data (červen 2024) ukázala méně než 1% volných bytů v mnoha oblastech (vyvážený trh je ~3%)globalnews.ca. Při tak nízké volnosti pronajímatelé agresivně zvyšují nájmy. Koncem roku 2023 byla průměrná cena dvoupokojového bytu v Saskatoonu přes $1,300 (meziroční nárůst o 9 %) globalnews.ca. CMHC předpovídá, že růst nájmů zůstane silný až do roku 2025, protože poptávka převyšuje novou nabídku assets.cmhc-schl.gc.ca, s mírným uvolněním v letech 2026–27, kdy se na trh dostanou nové stavby (zejména účelové nájemní byty).
Rostoucí nájmy a nízká obsazenost přivedly některé obyvatele do finanční tísně. V reakci na to městská rada Saskatoonu schválila řadu reforem na podporu rozvoje nájemního bydlení: povolení vedlejších bytových jednotek, snížení minimálních požadavků na parkování a změnu územního plánu v okolí dopravních koridorů pro výstavbu bytových domů s vyšší hustotou globalnews.ca saskatoon.ca. Fond Housing Accelerator ve výši 41 milionů dolarů (2024–27) bude také dotovat nové cenově dostupné nájemní jednotky (celkem 940) globalnews.ca. Tato opatření by měla časem zvýšit nabídku nájemního bydlení, ale analytici varují, že úleva bude postupná. Prozatím čelí nájemníci silné konkurenci o byty a rychle rostoucím cenám, což činí dostupnost bydlení klíčovým problémem pro domácnosti s nízkými až středními příjmy.
Ekonomické a demografické faktory
Silná ekonomika a demografický růst Saskatoonu jsou hlavními hnacími silami trhu s nemovitostmi. Ekonomika provincie Saskatchewan je rozmanitá – těžba (draslo, uran), ropa, zemědělství a silný veřejný sektor – a v roce 2025 se očekává, že předstihne celostátní průměr economics.td.com. Klíčové investice, jako je důl na draslo Jansen (ve výstavbě) a pokračující růst exportu z těžby (+20 % meziročně), přinášejí pracovní místa a příjmy economics.td.com. Míra nezaměstnanosti je nejnižší v Kanadě (~4,7 % v srpnu 2025) economics.td.com a spotřebitelské výdaje jsou stabilní. TD Economics uvádí, že sektory surovin a stavebnictví jsou „silné“, což dává Saskatchewanu mírný růst navzdory globálním obchodním protivětrům economics.td.com economics.td.com.
Růst populace je stejně silný. K polovině roku 2023 měla metropolitní oblast Saskatoonu přibližně 295 000 obyvatel saskatoon.ca a město odhadovalo přibližně 308 600 k červenci 2024 saskatoon.ca (což znamená asi 13 700 nových obyvatel v roce 2023, což je výrazně nad pětiletým průměrem). Růst je poháněn jak mezinárodní imigrací (studenti a kvalifikovaní pracovníci přitahovaní pracovními místy), tak meziprovinční migrací (silný pracovní trh v Saskatchewanu láká Kanaďany). Projekce (studie města Saskatoon) již dlouho předpokládají pokračující růst – město si klade za cíl dosáhnout přibližně 312 700 obyvatel během 10 let (scénář středního růstu) – ačkoli přesné tempo bude záviset na ekonomických podmínkách. Větší a mladší populace znamená trvalou poptávku po bydlení: více rodin, studentů a pracovníků potřebuje domovy a nájmy.
Celkově je výhoda dostupnosti bydlení v regionu (ve srovnání s Vancouverem/TO) spolu se silnou místní ekonomikou („nejnižší nezaměstnanost v Kanadě“ economics.td.com) silnou kombinací. CMHC uvádí, že pracovní trh v Saskatoonu dobře absorboval nově příchozí (vysoký růst zaměstnanosti pouze s mírným nárůstem nezaměstnanosti) assets.cmhc-schl.gc.ca, což znamená, že nově příchozí aktivně pronajímají nebo kupují. Tyto základy naznačují, že jakýkoli pokles na trhu s bydlením by měl být omezený a poptávka po bydlení pravděpodobně zůstane nad dlouhodobým trendem minimálně do poloviny 20. let.
Investiční příležitosti a rizika
Příležitosti: Pro investory Saskatoon v současnosti nabízí řadu příležitostí v oblasti rezidenčního bydlení, vícegeneračních domů a dokonce i zemědělské půdy. Nízké (relativně) ceny a silný růst činí rezidenční pronájmy atraktivními – při 100% obsazenosti a rostoucích nájmech blog.remax.ca globalnews.ca mohou účelově stavěné nájemní budovy přinášet ~8–9% kapitalizační míru blog.remax.ca. Menší bytové domy (4–6 jednotek) jsou k dispozici od cca 1,2 milionu dolarů blog.remax.ca, což umožňuje účast i „rodinným“ investorům. Příměstský trh s domy je sice konkurenční, ale stále nabízí návratnost vlastního kapitálu díky zhodnocení; mnoho kupujících vnímá Saskatoon jako stabilní dlouhodobou investici. Komerční příležitosti jsou hojné v oblasti pozemků a vícegeneračních domů: velké pozemky poblíž Saskatoonu (10+ akrů) jsou velmi žádané blog.remax.ca a menší zasíťované parcely se prodávají za prémiové ceny. Nové čtvrti (například rozšíření Brevoort Park) také nabízejí pozemky pro investice stavitelů. Maloobchod a pohostinství mají své výklenky: místní maloobchodní centra v rozvojových koridorech mají stabilní návštěvnost a malé motely mimo město (obsluhující kamionové trasy atd.) se ukázaly jako ziskové, prodávají se za 1–5 milionů dolarů blog.remax.ca.
Zemědělská půda poblíž Saskatoonu vyniká: hodnota zemědělské půdy v Saskatchewanu vzrostla o 13,1 % v roce 2024 (nejvyšší nárůst v Kanadě) blog.remax.ca. Jako největší město provincie přitahuje Saskatoon zemědělské investory na blízké pozemky jak pro farmaření, tak pro budoucí rozvoj. Investoři také oceňují relativní dostupnost Saskatoonu – koupě bytu za 400 000 dolarů zde znamená mnohem nižší náklady na držení než v BC nebo Ontariu, přičemž stále dochází ke zhodnocení.
Rizika: Žádný trh není bez rizika a potenciální úskalí zahrnují úrokové sazby, ekonomické šoky a změny politik. Rostoucí hypoteční sazby (i mírně) mohou snížit kupní sílu; ačkoli sazby dosáhly vrcholu v roce 2023, jakékoli neočekávané zpoždění snížení by mohlo zpomalit poptávku. Z ekonomického hlediska představují vnější faktory nejistotu. Například kanadští exportéři (zejména zemědělství) čelí obchodnímu napětí: čínská cla na semena řepky (75 %) a olej (100 %) ohrožují farmáře v Saskatchewanu economics.td.com. Prohlubující se obchodní válka mezi Kanadou a USA (cla až 25 %) by mohla zpomalit provinční ekonomiku (jak uvádí CMHC, vysoká cla by mohla vyvolat ztráty pracovních míst a riziko recese assets.cmhc-schl.gc.ca). Pokud ceny komodit klesnou (např. stagnace ropy, problémy s řepkou), růst místních příjmů by se mohl zastavit, což by ochladilo poptávku po bydlení.
Na úrovni místní politiky samotný ambiciózní plán bydlení nese určité riziko politické reakce nebo zpoždění. Změny v územním plánování (umožnění vícebytových domů, snížení počtu parkovacích míst) vyvolaly určitou opozici komunity, což by mohlo zpomalit schvalování. Také s tím, jak se zrychluje výstavba nájemního bydlení (dle CMHC assets.cmhc-schl.gc.ca), by se do roku 2027 mohlo objevit nadměrné budování: očekává se růst neobsazenosti, jakmile bude dokončeno několik desítek nových nájemních projektů, což by mohlo zmírnit růst nájemného. Nakonec si investoři musí dávat pozor na přehřátí: dvouciferný růst cen (více než 30 % za 2 roky v rámci provincie stats.crea.ca) nemusí být dlouhodobě udržitelný bez dostatečné nové nabídky. Prudká korekce trhu (i když je nepravděpodobná vzhledem k současným základům) by byla bolestivá, protože zásoby jsou velmi nízké; trh má jen malou rezervu proti šokům.
Vládní politiky, infrastruktura & územní plánování
Vládní opatření jsou klíčová pro budoucnost bydlení v Saskatoonu. V posledních letech zahájily jak federální, tak městské vlády iniciativy na zvýšení nabídky a hustoty:
- Federální-provincální financování: Saskatoon je partnerem federálního Housing Accelerator Fund (HAF). Prostřednictvím tohoto fondu je 41,3 milionu dolarů přiděleno Saskatoonu (2024–27) na urychlení výstavby přibližně 940 nových bytových jednotek globalnews.ca. Tyto prostředky jsou určeny na dostupné bydlení a město plánuje utratit přibližně 35 milionů dolarů na pobídky (dotace, pozemky pro dostupné/multibytové projekty) globalnews.ca. Iniciativa Rapid Housing (federální financování z dřívějška) také přinesla miliony na útulky a podporované bydlení v Saskatoonu, což pomáhá řešit bezdomovectví a základní potřeby.
- Zónování a stavební vyhlášky: Aby město splnilo požadavky HAF, schválila rada Saskatoonu zásadní reformy využití půdy. Patří sem až 4 jednotky povolené na téměř každém rezidenčním pozemku a vícejednotkové budovy povolené do 800 m od stanic Bus Rapid Transit (BRT) globalnews.ca. Město zavedlo nové koridorové zónování pro rychlodrážní koridory (schváleno v červenci 2024), aby podpořilo smíšenou a vyšší hustotu zástavby saskatoon.ca. Minimální požadavky na parkování byly v oblastech s dopravou sníženy nebo zrušeny, což snižuje náklady na výstavbu saskatoon.ca. Pravidla pro vedlejší bytové jednotky (suterénní byty, zahradní domky) byla v dubnu 2024 přepracována, aby odstranila předchozí překážky saskatoon.ca. Celkově se zónování liberalizuje, aby umožnilo více zástavby uvnitř města, řadových domů a multiplexů bez nutnosti zdlouhavých schvalovacích procesů.
- Pobídky a programy dostupného bydlení: Městský program pobídek pro dostupné bydlení (AIP) nabízí daňové úlevy a granty developerům, kteří staví nájemní byty pod tržní cenou nebo nájemní byty v kondominiích. V květnu 2024 Saskatoon rozšířil pobídky pro „chybějící střední“ bydlení (trojdomy, řadové domy) v dopravních koridorech saskatoon.ca. Město nadále využívá své vlastní pozemkové rezervy pro bytové projekty v rámci programu Attainable Housing (např. developeři soutěží o městské pozemky výměnou za výstavbu dostupných jednotek).
- Infrastruktura a oblasti růstu: Veřejná infrastruktura také podporuje trh. Nové silnice, inženýrské sítě a vybavenost byly otevřeny v rezidenčních čtvrtích jako Brighton, Aspen Ridge, Kensington blog.remax.ca. Linka BRT Blue Line (otevřena v srpnu 2023) a Orange Line (již brzy) rozšiřují rychlou dopravu, což činí mnoho čtvrtí dostupnějšími. Plány na třetí dálniční most přes řeku (Circle Drive South) a probíhající projekty okružní silnice zlepší dojezdové časy. Takové investice zvyšují atraktivitu okrajových oblastí a umožňují výstavbu více bydlení. Modernizace inženýrských sítí (voda, kanalizační kapacita) také usnadňuje vyšší hustotu zástavby. Celkově jsou plánování a zlepšení infrastruktury v Saskatoonu navrženy tak, aby odpovídaly předpovědi růstu populace.
Tyto politiky společně mají za cíl urychlit výstavbu v Saskatoonu. CMHC uvádí, že rostoucí ceny a nájmy (spolu s pobídkami) by měly „podpořit zvýšenou úroveň nové výstavby“ assets.cmhc-schl.gc.ca. Skutečně, zahájení výstavby v oblasti Saskatoonu vzrostlo v letech 2024/25, zejména v segmentu vícebytových domů. Pozorovatelé budou sledovat, zda tyto politiky dokážou přiblížit nabídku poptávce; zatím nové dokončené projekty zaostávají za poptávkou, ale tento rozdíl by se mohl zúžit do let 2026–27, jakmile povolené projekty začnou s výstavbou.
Výhled (příštích 3–5 let)
V krátkodobém horizontu (2025–27) většina analytiků očekává, že trh v Saskatoonu zůstane žhavý. Objem prodejů by měl zůstat nad dlouhodobým průměrem a ceny by měly dále růst (i když mírnějším tempem než na začátku roku 2025). Zprávy CREA/SRA naznačují, že ceny by mohly v letech 2026–27 každoročně vzrůst o několik procent, protože poptávka zůstává silná blog.remax.ca kentbraaten.com. CMHC výslovně předpovídá trvale vysokou poptávku a napjatý trh s nemovitostmi k opětovnému prodeji až do roku 2025, což podporuje další růst cen assets.cmhc-schl.gc.ca. Nižší hypoteční sazby (pokud k nim dojde) by mohly znovu přilákat kupce, kteří dosud vyčkávali, což by mohlo ceny dále zvýšit koncem roku 2025/začátkem 2026 blog.remax.ca. Sektor nájemního bydlení povede novou výstavbu, takže v příštích několika letech očekávejte mnoho nových projektů bytových domů/řadových domů; tyto projekty nakonec mírně sníží nájemné do let 2026–27, ale obsazenost pravděpodobně zůstane nízká až do roku 2025 assets.cmhc-schl.gc.ca.
V horizontu 5–10 let bude hodně záležet na tom, jak se naplní projekce růstu. Oficiální plány města (scénář středního růstu) dlouhodobě počítají s populací kolem 312 700 obyvatel do roku 2030. Pokud Saskatoon dosáhne alespoň části tohoto růstu, poptávka po bydlení zůstane silná i ve 30. letech. Základní omezení nabídky naznačuje, že ceny budou pravděpodobně dále růst alespoň v nominálním vyjádření. Jakmile se však postaví významné množství nových domů (nové čtvrti, bytové věže, vícebytové projekty), tlak by mohl postupně polevit. CMHC a ekonomové očekávají, že zahájení výstavby zůstane nad historickým průměrem, takže trh by se po roce 2027 mohl vrátit k rovnováze. Z velmi dlouhodobého pohledu, pokud se úrokové sazby plně normalizují a trh práce ochladne, růst by se mohl zpomalit – v současnosti však nejsou žádné známky poklesu: Saskatchewan byl první provincií, která dosáhla prodejního rekordu v roce 2025 stats.crea.ca a zůstává ekonomicky silný economics.td.com.
Shrnuto, realitní trh v Saskatoonu zažívá výjimečný boom, který je poháněn přílivem obyvatel a silnou místní ekonomikou. Rekordní prodeje a prudce rostoucí ceny v letech 2024–25 odrážejí omezenou nabídku. V příštích 3–5 letech lze očekávat další růst cen a velmi napjatý trh, i když se na trh dostane více nové výstavby (zejména nájemního bydlení). Klíčovými faktory, které je třeba sledovat, jsou pohyby úrokových sazeb (které mohou poptávku zvýšit nebo snížit), úspěšnost vlády ve zvyšování nabídky bydlení a případné ekonomické šoky (obchodní nebo komoditní cykly), které by mohly ovlivnit příjmy domácností. Prozatím je však výhled optimistický: nízká nabídka a stabilní poptávka naznačují, že bydlení v Saskatoonu zůstane trhem prodávajících s investičními příležitostmi v oblasti bydlení a souvisejících realitních sektorů kentbraaten.com assets.cmhc-schl.gc.ca.
Zdroje: Saskatchewan Realtors Association / CREA měsíční statistiky kentbraaten.com stats.crea.ca; RE/MAX tržní zprávy blog.remax.ca blog.remax.ca; CMHC Únor 2025 Housing Outlook (sekce Saskatoon) assets.cmhc-schl.gc.ca assets.cmhc-schl.gc.ca; Zprávy o populaci města Saskatoon saskatoon.ca; TD Economics provinční prognóza economics.td.com economics.td.com; Global News o bytové politice globalnews.ca globalnews.ca; Kent Braaten (Century21) zpráva červenec 2025 kentbraaten.com kentbraaten.com; a další. Tyto renomované zdroje poskytují aktuální data a odborné analýzy o trhu s bydlením v Saskatoonu a jeho faktorech.
