Kľúčové fakty
- Rast cien bývania: V lete 2025 zaznamenala metropolitná oblasť Québec City rekordné ceny. Mediánová cena rodinného domu dosiahla v júli 2025 približne 453 500 CAD – 21% medziročný nárast apciq.ca. Ceny bytov a viacgeneračných domov vzrástli tiež približne o 10–11 % apciq.ca. Výrazné je, že Québec City viedlo Kanadu s 13,4% ročným rastom cien nehnuteľností začiatkom roka 2025 globalpropertyguide.com.
- Objem predaja & ponuka: Predaje sú mimoriadne vysoké. Počet transakcií v júli 2025 vzrástol o ~12 % oproti predchádzajúcemu roku apciq.ca, pričom predaj rodinných domov stúpol o 15 % apciq.ca. Zároveň aktívne ponuky prudko klesli. V polovici roka 2025 bolo dostupných domov približne o 28 % menej ako v roku 2024 apciq.ca, čo spôsobilo vážny nedostatok ponuky (najmä v segmente štartovacích a cenovo dostupných jednotiek). Súťaže v ponukách sú bežné – ~40 % domov sa v polovici roka 2025 predalo za viac ako 5 % nad požadovanú cenu apciq.ca.
- Trh s prenájmom: Québec City má jeden z najtesnejších trhov s prenájmom v Kanade. Podľa CMHC bola miera neobsadenosti prenájmov v roku 2024 iba 0,8 % assets.cmhc-schl.gc.ca – čo je podľa historických štandardov prakticky „rekordne nízka“ hodnota. Väčšina novších prenájmov sa rýchlo obsadí; dokonca aj na predmestiach bola miera neobsadenosti takmer 0 % assets.cmhc-schl.gc.ca. Keďže dopyt výrazne prevyšuje ponuku, priemerné nájomné prudko vzrástlo. V skutočnosti ku koncu roka 2024 priemerné požadované nájomné za dvojizbový byt vo všetkých subregiónoch Québec City prekročilo 1 000 $ assets.cmhc-schl.gc.ca a nájomné pri zmene nájomcu medziročne vyskočilo o približne 12 %. To robí hľadanie cenovo dostupného prenájmu mimoriadne náročným.
- Komerčný sektor: Dostupnosť kancelárskych priestorov sa zlepšuje. Podľa CBRE po predchádzajúcej negatívnej absorpcii v 2. štvrťroku 2025 čistá absorpcia prešla do pozitívu, čo znížilo neobsadenosť o približne 0,4 percentuálneho bodu cbre.ca. Priemerné nájomné za kancelárie triedy A v centre mesta je približne 16,50 $/štvorcový stopa (vyššie ako regionálny priemer) cbre.ca. Ponuka subnájmov sa tiež dramaticky znížila. Priemyselný trh v Québec City sa stabilizuje: nájomné zostáva stabilné a obmedzená nová ponuka vyvážila mierne rastúce kapitalizačné sadzby canadianrealestatemagazine.ca. O maloobchodné priestory (najmä obchodné centrá s potravinami) je stále záujem, hoci presné údaje o neobsadenosti pre región nie sú verejne dostupné.
- Ekonomický a demografický kontext: Ekonomika Québec City je silná a rozmanitá. Nezamestnanosť je nízka (~4,5 % na jar 2025) napriek provinčným protivetrom apciq.ca. Rast poháňajú pracovné miesta vo verejnom sektore, rastúci technologický a turistický sektor a silná sociálna súdržnosť (druhý najvyšší rast HDP na obyvateľa v Kanade v rokoch 2001–2019 policyoptions.irpp.org). Populácia CMA dosiahla v roku 2023 približne 880 875 (prírastok +22 275 ľudí) quebecinternational.ca, poháňaná takmer výlučne imigráciou a medziprovinčnými prírastkami quebecinternational.ca. V roku 2023 bolo Québec City jediným veľkým regiónom Québecu s pozitívnou čistou migráciou oproti Montrealu a iným oblastiam quebecinternational.ca. Demografické prognózy však varujú, že mesto bude rýchlo starnúť, a nedávne imigračné limity už spomaľujú rast: v 2. štvrťroku 2025 dosiahol populačný rast Québecu nulu desjardins.com.
- Ponuka bývania a výstavba: Obce a developeri zvyšujú výstavbu. Mnohé nové projekty, najmä viacbytové nájomné budovy, sú v realizácii. Provinčné prognózy (Desjardins) predpovedajú, že začiatok výstavby bývania v celom Québecu vzrastie v roku 2025 približne o 10 % desjardins.com (čo sa týka aj začiatkov v regióne Québec City). Federálne opatrenia ako nová úľava na GST/HST pre účelové nájomné bývanie a miestne rozvojové stimuly majú za cieľ zvýšiť ponuku desjardins.com. Napriek tomu zostávajú úzkym miestom pozemky, pracovná sila a náklady.
- Prostredie politiky: Úrokové sadzby: Bank of Canada (BoC) začala uvoľňovať menovú politiku. Do septembra 2025 bola základná úroková sadzba znížená na približne 3,25 % (z 5 % v roku 2024) canadianrealestatemagazine.ca. Premenné hypotekárne sadzby už klesajú a predpokladá sa, že fixné sadzby začnú klesať koncom roka 2025 desjardins.com. Nižšie náklady na úvery povzbudzujú kupujúcich, no odborníci upozorňujú, že hypotekárne sadzby nemusia klesať tak rýchlo ako základná sadzba (dôležitú úlohu zohrávajú výnosy dlhopisov) desjardins.com. Imigrácia: Nové federálne a quebecké predpisy (nižšie limity pre dočasných pracovníkov a študentov) by mali spomaliť prílev migrantov desjardins.com, čo ochladí dopyt po bývaní v dlhodobom horizonte. Politika bývania: Neexistuje žiadna špecifická daň pre zahraničných kupcov alebo zmeny v regulácii nájomného v Québecu, ale federálne programy dostupného bývania (a komunálne územné plány) majú za cieľ zmierniť nedostatok.
- Územné plánovanie: Hlavné mestské projekty budú formovať trh. Najmä Québec City plánuje 19 km modernú električku (“TramCité”), ktorá prepojí západné predmestia (Cap-Rouge) s Charlesbourg cez centrum mesta cdpqinfra.com. Táto investícia do dopravy je výslovne určená na „zrýchlenie rozvoja nehnuteľností“ a podporu ekonomickej aktivity v regióne cdpqinfra.com. Diskutuje sa aj o ďalšej infraštruktúre (školy, cesty, zlepšenie turizmu v oblasti kultúrneho dedičstva) a zmenách v zónovaní pre bývanie s vyššou hustotou.
Rezidenčné nehnuteľnosti (2025)
Rezidenčný trh v Québec City zostáva v roku 2025 výrazne priaznivý pre predávajúcich. Obmedzená ponuka a silný dopyt vyhnali ceny na nové maximá. Podľa realitnej komory Québecu (QPAREB) sa v júli 2025 uskutočnilo 744 predajov domov – čo je nárast o 12 % oproti predchádzajúcemu roku apciq.ca. Najsilnejším segmentom boli rodinné domy (+15 % predajov), ale rástli aj predaje bytov a viacgeneračných domov (predaje +8 % a +5 % v uvedenom poradí) apciq.ca. Tento nárast bol čiastočne spôsobený predmestiami Severného okraja, no vo všetkých zónach (vrátane centra a južného brehu) bolo menej ponúk ako zvyčajne. QPAREB dokonca uvádza, že aktívnych ponúk je približne o 28 % menej ako v júli 2024 apciq.ca.
Pri tak malom počte ponúk sa opäť objavili cenové vojny. Viac ako 40 % ponúk v roku 2025 prekročilo požadovanú cenu o 5 % alebo viac apciq.ca. Výsledkom je, že medián predajných cien prudko rastie. Historicky najvyšší medián pre rodinný dom v júli 2025 bol približne 453 500 CAD (nárast o 21 % medziročne) apciq.ca. Priemerné predajné ceny (všetky typy nehnuteľností) sú podobne vyššie o 10–15 %. Oblasť Veľkého Québec City viedla v raste cien v Kanade začiatkom roka 2025 – ďaleko predbehla Toronto a Vancouver – keďže obmedzená dostupnosť a nízke úrokové sadzby prilákali kupujúcich na tento cenovo dostupnejší trh globalpropertyguide.com. Royal LePage poznamenáva, že nahromadený dopyt a nedostatok ponuky urobili z Québecu jeden z „prekvapivo odolných“ trhov v Kanade na začiatku roka 2025 globalpropertyguide.com.
Trh s prenájmom: Sektor prenájmov je ešte napätejší ako vlastníctvo bývania. Údaje CMHC z konca roka 2024 ukazujú celkovú mieru neobsadenosti len 0,8 % assets.cmhc-schl.gc.ca – v podstate nulová dostupnosť. V centrálnych štvrtiach a mnohých predmestiach bola neobsadenosť prakticky nulová, takže prenajímatelia nemali žiadny tlak na znižovanie nájomného assets.cmhc-schl.gc.ca. Výsledkom je rýchla inflácia nájomného: do jesene 2024 priemerné nájomné za dvojizbový byt presiahlo 1 000 $ v každom submarkete assets.cmhc-schl.gc.ca. Nájomné pri výmene nájomníkov medziročne vzrástlo približne o 12 %, čo výrazne predbieha rast miezd. Viac ako 80 % nových začatých stavieb v 1. štvrťroku 2025 boli účelovo stavané nájomné byty desjardins.com, a aj napriek tomuto prírastku ponuky nájomné stále rastie (hoci už miernejším tempom). Miera neobsadenosti sa v roku 2024 mierne zvýšila na južnom brehu (na približne 1,9 %) vďaka novým projektom assets.cmhc-schl.gc.ca, ale celkový trh zostáva mimoriadne napätý. Mnoho nájomníkov – najmä domácnosti s nízkymi príjmami – má veľmi málo možností, čo môže časom vyvolať tlak na reguláciu nájomného alebo výstavbu viac bytov s nízkym nájomným.
Komerčné nehnuteľnosti
Kancelársky trh: Kancelársky trh v centre Québec City začína ožívať. Po útlme v rokoch 2023–Q1 2025 (s vysokou neobsadenosťou a ponukou na podnájom) zaznamenal Q2 2025 čistú absorpciu. CBRE hlási pokles miery neobsadenosti o 40 bázických bodov len za jeden štvrťrok cbre.ca. Budovy triedy A v centre stáli za týmto obratom: kancelárske priestory triedy A v centre zaznamenali po prvýkrát od roku 2021 dva po sebe idúce štvrťroky s pozitívnym prenájmom cbre.ca. Nájmy za najlepšie kancelárske priestory dosiahli v Q2 2025 v priemere okolo 16,50 $/štvorcový stopa – približne o 7 % viac ako je regionálny priemer cbre.ca. Výrazné je, že množstvo priestorov na podnájom na trhu medziročne kleslo o viac ako 50 % cbre.ca, čo naznačuje, že niektorí nájomcovia sa opäť zaväzujú k priestorom. Investori sú tiež aktívnejší: v roku 2024 sa obnovili predaje kancelárskych budov a čisté nájmy zostali stabilné (7–8 $/štvorcový stopa v predchádzajúcich správach) canadianrealestatemagazine.ca. Celkovo sa zdá, že kancelársky sektor je pripravený na postupnú stabilizáciu, ak sa udržia ekonomické podmienky.
Priemyselný trh: Priemyselný sektor v oblasti Greater Québec City zostal relatívne odolný. Dostupnosť vzrástla len mierne napriek novej výstavbe a aktivita v prenájmoch bola stabilná. Analytici uvádzajú, že kapitalizačné sadzby v roku 2024 mierne vzrástli, keď sa výnosy normalizovali, ale obmedzené dodávky nových priestorov znamenajú, že rast nájomného pokračoval a miera neobsadenosti sa väčšinou „normalizovala“ namiesto prudkého nárastu canadianrealestatemagazine.ca. Stručne povedané, dopyt po skladových a ľahkých priemyselných priestoroch (poháňaný výrobou, logistikou a čiastočne e-commerce) približne držal krok s ponukou. Ceny pozemkov sú vysoké, takže nové veľké projekty pribúdajú pomalšie, ale menšie infill projekty sa rýchlo prenajímajú. Celkovo priemyselný trh v Québec City vykazuje klasické znaky vyrovnávania ponuky a dopytu – rast nájmov, stabilizácia kapitalizačných sadzieb – a pravdepodobne zostane stabilný aj v blízkej budúcnosti canadianrealestatemagazine.ca.
Maloobchod/Iné: Hoci nie sú k dispozícii podrobné štatistiky, maloobchodné nehnuteľnosti (najmä centrá s potravinami ako hlavnými nájomcami) sú podľa správ plne obsadené, čo odráža stabilné spotrebiteľské výdavky a cestovný ruch. Historická štvrť mesta a nové turistické atrakcie pomáhajú udržiavať maloobchodnú návštevnosť. Predaj apartmánov/rekreačných bytov v Starom Québecu zostáva silný, čo ťaží z vysokého počtu návštevníkov (pozri Doprava/Infraštruktúra nižšie).
Dynamika trhu & Demografia
Trh v Québec City je podporovaný všeobecne pozitívnymi základmi ponuky a dopytu.
- Ekonomika & Pracovné miesta: Ekonomika Québec City je rozmanitá a prekonáva mnohé provinčné regióny. Má veľký vládny sektor (provinčný & federálny), rastúci technologický a poisťovací priemysel a rozvíjajúci sa klaster cestovného ruchu/kultúry. To spôsobilo napätý trh práce: nezamestnanosť v regióne sa od jari 2025 pohybuje okolo 4,5 % apciq.ca, čo je výrazne pod provinčným priemerom. Naopak, regióny vystavené americkým clám (napr. drevo, hliník) zaznamenali stratu pracovných miest, čo zvýšilo celkovú nezamestnanosť v Québecu z 5,7 % na 6,3 % do polovice roka 2025 apciq.ca. V Québec City sa to nestalo, takže rast príjmov a dôvera spotrebiteľov zostávajú relatívne vysoké. Silné pracovné vyhliadky (najmä pre mladých dospelých) naďalej priťahujú nájomcov a kupujúcich nehnuteľností.
- Trendy populácie: Populácia CMA Québec City bola v roku 2023 približne 880 875 – čo je nárast o 2,6 % (22 275 ľudí) oproti roku 2022 quebecinternational.ca. Kľúčové je, že takmer 90 % tohto rastu pochádzalo z medzinárodnej migrácie quebecinternational.ca (ďalších 12 % z medziprovinčných migrantov), keďže pôrodnosť zostáva veľmi nízka (prirodzený prírastok tvorí len približne 0,9 % rastu) quebecinternational.ca. Väčšina nových príchodzích sú mladí dospelí: v roku 2023 región získal viac ako 11 800 obyvateľov v produktívnom veku (20–64) a 3 250 ľudí vo veku 15–24 quebecinternational.ca. To posilnilo dopyt po bývaní, školách a službách. Sociálna súdržnosť mesta a nízka kriminalita ho robia atraktívnym pre rodiny a nových obyvateľov. Avšak, demografické projekcie ukazujú, že tento rast pravdepodobne nebude pokračovať súčasným tempom. Provinčná politika znižuje imigračné ciele a aj národné údaje uvádzajú, že rast populácie Québecu sa v podstate zastavil v 2. štvrťroku 2025 desjardins.com. Medzitým populácia rýchlo starne. Do roku 2030 sa medián veku v Québec City výrazne zvýši, takže dopyt po menších bytoch a seniorskom bývaní porastie.
- Stavebná aktivita: Aby sa dobehla dopyt, verejný aj súkromný sektor zvyšujú výstavbu. Developeri získavajú povolenia na nové štvrte a viacbytové komplexy. Ekonómovia Québec International očakávajú, že začiatky výstavby vzrastú v roku 2025 o ~10 % desjardins.com, najmä pri účelových nájomných a stredne vysokých bytových projektoch. Federálny vládny plán bývania (napr. vrátenie GST/HST na nové nájomné byty) a mestské stimuly majú tento proces urýchliť. Napríklad nedávne oznámenia zahŕňajú financovanie desiatok projektov zmiešaného využitia a dostupných nájomných schém. Napriek tomu zostáva ponuka napätá, pretože uvoľňovanie pozemkov a povoľovanie trvá určitý čas. Nedostatok štartovacích bytov (garzónky, 1-izbové jednotky) naznačuje nesúlad na trhu: mnohí stavitelia sa zameriavajú na luxusnejšie byty, čím vzniká medzera v najnižšom segmente.
- Mestský rozvoj: Dlhodobé plánovanie využitia územia sa vyvíja, aby vyhovelo rastu. Mesto a provincia investujú do veľkých infraštruktúrnych projektov, ktoré ovplyvnia realitné vzorce. Najmä Québec navrhuje 19-kilometrovú električkovú trať/tramvaj („TramCité“), ktorá prepojí Cap-Rouge a Sainte-Foy (západne od mesta) cez centrum a Saint-Roch až po Charlesbourg cdpqinfra.com. Tento projekt si výslovne kladie za cieľ „urýchliť rozvoj nehnuteľností“ pozdĺž koridoru cdpqinfra.com. Ďalšie mestské plány zahŕňajú zahusťovanie a dostavbu v centrálnych štvrtiach a zachovanie zelených pásov na Île d’Orléans na zvládnutie rozširovania mesta. Tieto iniciatívy ovplyvnia, kde bude prebiehať bytová a komerčná výstavba, pričom pravdepodobne zvýšia hodnoty pozdĺž hlavných dopravných trás.
Politika a regulačné prostredie
Menová politika: Znižovanie sadzieb Bankou Kanady v roku 2025 (z 5 % na 3,25 % do septembra) znižuje náklady na úvery v celej krajine canadianrealestatemagazine.ca. Dlžníci v Québec City sú pripravení profitovať: variabilné hypotéky sa prispôsobujú rýchlo a očakáva sa, že fixné sadzby budú v druhej polovici 2025 klesať desjardins.com. Nižšie sadzby by mali podporiť pokračujúci nákup nehnuteľností v roku 2026, hoci analytici varujú, že globálne výnosy dlhopisov môžu obmedziť, ako nízko môžu fixné sadzby skutočne klesnúť (ako uvádza Desjardins) desjardins.com. Celkovo by uvoľňovanie politiky malo udržať dopyt, aj keď pravidlá stres-testu hypoték zostávajú v platnosti.
Imigračná politika: Na regulačnej úrovni sú nedávne obmedzenia v oblasti imigrácie v Québecu (menej študentských/pracovných víz) prekážkou. Na národnej úrovni imigrácia poháňala takmer celý populačný rast v roku 2025 (prvýkrát) desjardins.com. Québec avizoval plány na sprísnenie cieľov, čo obmedzí prílev do Québec City. To môže spomaliť dopyt po bývaní v dlhodobom horizonte v porovnaní s predchádzajúcimi prognózami. Plánovači sa musia prispôsobiť: napríklad projekty zamerané na nových prisťahovalcov (študentské bývanie, štartovacie byty) možno bude potrebné prehodnotiť, ak sa dopyt ustáli.
Politika bývania: Neexistujú žiadne významné nové provinčné pravidlá priamo zamerané na trh s nehnuteľnosťami (napr. zatiaľ žiadna daň pre zahraničných kupcov), ale Ottawa aj Québec sa usilujú o dostupnosť bývania. Opatrenia zahŕňajú dotácie na cenovo dostupné nájomné bývanie a stimuly na konverzie (kancelárie na bývanie). Napríklad nový federálny rabat na GST/HST pre nové nájomné jednotky desjardins.com a programy Québecu pre bývanie s nízkymi príjmami majú za cieľ zmierniť tlak. Zároveň sa vyvíjajú regulácie nájomného: quebecký bytový tribunál zvyčajne povoľuje zvýšenie nájomného okolo 3–4 % (nedávny ročný priemer ~3,8 %), pričom existuje politický tlak na prísnejšie kontroly, ak sa dostupnosť zhorší. Nové stavebné normy (energetická efektívnosť) a environmentálne pravidlá zvýšia náklady na výstavbu. Celkovo zmeny v politike pomaly pridajú ponuku, ale dostupnosť zostáva hlavnou výzvou, ako uvádzajú analytici desjardins.com.
Výhľad a projekcie (2025–2030)
Pri pohľade do budúcnosti väčšina odborníkov očakáva, že trh v Québec City zostane pevný, ale zmierňujúci sa počas nasledujúcich 5 rokov. V krátkodobom horizonte (2025–2026) sa predpokladá, že ceny zostanú na rekordných maximách. Desjardins predpovedá, že pri obmedzenej novej ponuke a nahromadenej dopyte budú ceny nehnuteľností naďalej rásť (hoci pomalšie) až do roku 2026 desjardins.com. Banka predpokladá mierne oživenie výstavby na úroveň 10 % nad úrovňou roku 2024, čo by malo pomôcť stabilizovať zásoby, no upozorňuje, že dostupnosť sa bude zhoršovať bez dramatického zvýšenia ponuky desjardins.com desjardins.com.
Koncom 20. rokov (2027–2030) sa výhľad rozvetvuje. Na pozitívnej strane, ak sa električka a ďalšie infraštruktúrne projekty postavia podľa plánu, môžu podnietiť revitalizáciu nevyužitých oblastí a vytvoriť nové štvrte (čo podporí hodnoty nehnuteľností v týchto lokalitách). Stabilná ekonomika Québecu s diverzifikovaným priemyslom by mala naďalej dlhodobo priťahovať pracovníkov a rodiny. Pokračujúce nízke úrokové sadzby (v porovnaní s históriou) by mohli povzbudiť niektorých kupujúcich. V sektore viacbytových domov pretrvávajúce napäté nájomné a daňové stimuly naznačujú, že developeri budú naďalej stavať byty, čo robí nájomné atraktívnou príležitosťou pre investorov.
Avšak, existujú významné riziká. Ďalšie spomalenie imigrácie by mohlo zastaviť rast populácie, čím by sa znížil budúci dopyt; v skutočnosti prognózy Québecu teraz predpovedajú takmer stagnujúcu populáciu do roku 2030 desjardins.com. Akékoľvek obnovenie inflácie alebo zmena globálnych úrokových sadzieb by mohli utlmiť dopyt alebo vyvolať korekcie cien. Geopolitické napätia (nové clá alebo obchodné bariéry) by mohli zasiahnuť exportné odvetvia Québecu a oslabiť trh práce. Na strane ponuky, ak developeri nadmerne stavajú v segmente prenájmov alebo kondomínií práve v čase, keď sa dopyt kupujúcich mení, mohlo by to dočasne zvýšiť neobsadenosť alebo spomaliť rast nájomného – najmä v okrajových oblastiach. Nakoniec, zmeny v mestskej politike (napr. nové regulácie nájomného alebo prísnejšie environmentálne pravidlá) by mohli zmeniť ziskovosť pre vlastníkov a developerov.
Príležitosti na trhu sa nachádzajú v segmente prenájmov a viacbytových domov (kde je dopyt neustály), ako aj v menej známych štvrtiach pripravených na obnovu (centrum Québecu a Saint-Roch boli v posledných rokoch znovuzrodené). Vyhliadka na električku a ďalšie vylepšenia dopravy môže otvoriť nové zóny pre investície. Na druhej strane, výzvy zahŕňajú rastúce stavebné náklady (materiály a práca), znižujúcu sa dostupnosť bývania pre strednú triedu a potenciálnu stagnáciu, ak príliš veľa domov zostane nedostupných.
Zhrnuté, rok 2025 bude pravdepodobne zapamätaný ako vrchol boomu v Québec City, ale nie nevyhnutne ako bublina. Ceny a predaje sú na výnimočných úrovniach kvôli nedostatku ponuky a silnému dopytu apciq.ca assets.cmhc-schl.gc.ca. Budúci rast sa zdá byť nastavený na spomalenie, s určitým uvoľnením, keď pribudnú nové jednotky a demografia sa zmení. Napriek tomu sa očakáva, že až do roku 2030 bude Québec City prekonávať mnohé severoamerické trhy vďaka svojej silnej ekonomike a cielenej plánovacej politike. Kupujúci a investori by mali pozorne sledovať akékoľvek známky nadmernej ponuky alebo zmeny politík, ale celkovo zostávajú dlhodobé fundamenty trhu priaznivé – odolný trh práce, pokračujúca atraktivita pre migrantov (hoci pomalšia) a premyslené mestské investície.
Zdroje: Správy o bývaní QPAREB apciq.ca apciq.ca; Ekonomické štúdie Desjardins desjardins.com desjardins.com; Správa o trhu s prenájmom CMHC assets.cmhc-schl.gc.ca assets.cmhc-schl.gc.ca; Výskum CBRE Québec City cbre.ca; Demografická štúdia Québec International quebecinternational.ca quebecinternational.ca; Prognózy Canada Mortgage & Housing (CMHC); Ekonomické bulletiny vlády Québecu cdn-contenu.quebec.ca; Analýzy nehnuteľností a správ apciq.ca canadianrealestatemagazine.ca cdpqinfra.com globalpropertyguide.com.
